国土证和房产证的区别

1、功能不同：国土证是土地使用权证书，证明土地的权属和使用权；而房产证是房屋所有权证书，证明房屋的所有权和产权。
2、对象不同：国土证针对土地，房产证针对房屋。国土证主要是用来证明土地的权益，包括宅基地、农田、工业用地等；房产证主要是用来证明住宅、商业用房、办公楼等房屋的所有权。
3、发证主体不同：国土证一般由国土资源部门发放；房产证一般由房地产管理部门（通常是房地产交易中心）发放。
4、内容不同：国土证主要包含土地的基本信息，如地块面积、地块用途、权属单位等；房产证主要包含房屋的基本信息，如房屋面积、建筑结构、权属人等。
5、使用范围不同：国土证主要用于土地流转、土地开发利用、土地交易等方面；房产证主要用于房屋交易、购买房屋时的产权确认等方面。
6、综上所述，国土证和房产证是两个不同的证件，分别用于证明土地和房屋的权益。