二手房有房产证但没有土地使用证，可以购买吗?,.谢谢！

？？？？？？请问您说的是哪里的房子？？在上海你所谓的房产证全名应该是《上海市房地产权证》（其实是房产权和土地使用权的二合一）。如果你所在的当地还是房产权和土地使用权分开的两本证件，就一定要都齐全了再买，否则以后有的扯皮了。只有房产证但没有土地使用证，购买的话你把钱交给出售方，你买到的也只是房子的使用权。。。

现在所购买的房屋均发放不动产证，以前的房地产还有效。以前发的居民住宅（单元房）的房产证上有丘地号，没有土地证，只有城中村农业户口的住宅有房产证和土地证。