邮政lpr房贷利率是4.65什么意思?如果转换成LPR是4.65,不转的话就是原来的6点多吗?

如题所述

第1个回答  2020-05-07
如果Lpr利率基准是4.65,那应该还是有一个浮动区间的
第2个回答  2020-05-07
转了以后还是原来的6点多,,要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率。
4.65%是2020年4月20日公布的LPR。

根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”,对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为:LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。本回答被网友采纳
第3个回答  2020-05-07
lpr
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
房贷应该换成新合同。这个利率更优惠。原来的基准利率已经取消了。

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