如题所述
第1个回答 2024-06-17
一般想查询二手房的成交价的,都可以向出售该楼的中介人员进行询问,会得到相对真实的价格,也可以在网上查询,不过价格会有所出入,一般都会略低一些,想要得到相对确定的价格的,可以查询二手房的网签价,或是在房产所在地的房管局进行查询。通过中介进行二手房买卖的,房产交易额在10万元及以下的会收取2%的费用,超过10万元,且至100万元的,收取1%的费用,交易金额在100万元以上的,收取0.5%的费用,并且该费用是按照每宗交易额来计算的。
通常买卖二手房的流程是:若是贷款买房,先向银行申请贷款,之后在银行贷款审批通过后,买卖双方就可以去当地的地税局申请纳税并缴纳相关的税费,最后就可以到房地产中心递交材料,过户并且交房了。选房时,可以去当地的房地产交易中心核实该房产此时的状态。最后达成意向后买卖双方即可签订合同。
通常买卖二手房的流程是:若是贷款买房,先向银行申请贷款,之后在银行贷款审批通过后,买卖双方就可以去当地的地税局申请纳税并缴纳相关的税费,最后就可以到房地产中心递交材料,过户并且交房了。选房时,可以去当地的房地产交易中心核实该房产此时的状态。最后达成意向后买卖双方即可签订合同。