房产证上没有丘地号,正常吗?

如题所述

第1个回答  2013-04-28
你是哪里的房产证?是否办理土地证的?
如果有土地证,那应该在土地证上显示追问

没办土地证,丘地号就是土地证吗?

追答

丘地号就是反应哪块土地的编号

追问

我的房产证没有丘地号,附记栏是空白的。

追答

只要有房产证,土地证,这就没问题的

追问

我是买的房改房,能办土地证吗?
有房产证的。

追答

只要是有房产证,就肯定有土地证,没有土地证,房产证也办不下来的
偶尔会有土地证手续不全的情况,没办好,但都是可以办的。
没有土地证你以后怎卖?

追问

别人没有土地证,他就过户给我了怎么回事。
我拿着房产证可以办土地使用证吗?
土地使用证总证在单位,我是买的单位房改房。

追答

那要单位分割后再转让给你的,这个比较麻烦的。

追问

怎么麻烦啊
会给单位交钱吗?我不办土地使用证可以吗?就让他一个大证可以吗。

追答

你是何时买的房改房?

有的房改房是部份产权,要过5年才能有完全产权

追问

早过了5年,在老员工手上买的,过户两年了,我买他的已经过了5年。

追答

凭房产证到国土局咨询,过5年就有全部产权,不再是房改房了,应该为你办理土地证

追问

谢谢你

追答

去办土地证需另外交一笔费用的,你去详细问

追问

不办土地证可以吗?有什么不好的影响吗?

追答

各地政策不一,我们这边不办土地证时没别的什么影响,如果出售时还是要补办的。

追问

那人没办土地使用证,也能在房管局过户给我,因该没什么影响吧。

追答

是阿,所以说各地政策不一

追问

能够交易过户的房子是不是没有问题。想办土地证随时可办吗?

追答

应该是想办就可以办,所以你问一下当地国土局,怎么办?收费怎样?

追问

不办土地证他能交易给我,那我不办以后可以交易给别人吗?

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第2个回答  2013-04-28
不行,一定要有宗地号的追问

为什么我的房产证就没有丘地号,附记栏是空白的。

追答

  到国土局去查一下,宗地号,不叫丘地号,是在土地用途这一栏的,不是在附记栏

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