他项权证是银行拿还是业主拿

他项权证是银行拿不是业主拿。根据查询律图网信息显示：因为他项权证在办理完毕后由银行存续和保管，是由银行去拿，另外盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，是指抵押权利，他项权证由他项权人持有，他项权证是依照法律法规，当事人申请，登记机构依法定程序将不动产或不动产上某项权利记载于登记簿的事实，登记簿上所记载的事项具有法律效力，国家对记载于登记簿的事实依法予以保护。