宅基地确权与不动产统一登记有什么关系

宅基地确权与不动产统一登记有什么关系

不动产登记涵盖全国城乡所有范围，而农村宅基地确权，只是不动产登记中农村集体建设用地使用权中的居住用地。。
确权是登记的必要前提。要登记，必须理清权属关系。。
登记是确权的重要组成部分。。
（个人不成熟观点，仅供参考）

农村无宅基地证的房算在不动产统一登记之列吗

谁不知道在中国打算办个证只要出钱没有办不成的， *** 要知道这回事，根本不依据证件，顶多根据证件把其作为审查物件进行审查。 *** 有相关工作制度审查宅基地，只有认定是合法的才能不动产登记，不符合规划的宅基地不在不动产范围之内，违法的就是违法的，不改变宅基地肯定成不了合法的

不动产登记和契税维修基金有什么关系

不动产登记和契税维修基金无关，但是维修基金是办理房产证的时候需要提供的材料。

宅基地确权与房产证有关系吗

没有关系。土地使用证，对土地权属有关系。房产证是指土地上建立房屋产权归持证人所有。与宅基地确权无关。

不动产登记跟房价下跌有什么关系？

对手中持有多套房产的人构成心理压力，因为不动产登记的下一步就是开征房产税。

不动产登记对没建房的宅基地怎样登记

据百度百科资料显示，不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。而没建房的宅基地，是不属于不动产的，仅仅是一块地而已，所以不会对此进行不动产登记。

农村宅基地和集体建设用地纳入不动产统一登记吗？

1、农村宅基地使用权即属于集体建设用地的一种，都需要纳入不动产统一登记。
2、集体建设用地包括宅基地使用权和集体工商业建设用地使用权，都属于不动产统一登记的范围。
《不动产登记暂行条例》
第五条　下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

农村宅基地不动产登记什么意思

这个是指由国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围，实现统一调查、统一确权登记、统一发证。
宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的目标是在实施不动产统一登记制度前提下，将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的范围，基本实现统一调查、统一确权登记、统一发证。这是维护农民合法权益，促进农村社会秩序和谐稳定的重要措施,是深化农村改革，促进城乡统筹发展的产权基础,也是建立实施不动产统一登记制度的基本内容。

不动产登记与房产证上加名字有什么关系

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房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。
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房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？贷款房需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押视窗，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。
变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证视窗，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。
抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。
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以上就是对“房产证加名字的流程到底是怎样的”“房产证上加名字怎么收费”所作的解答。总之，现在很多夫妻结婚后想要把自己的名字加到对方的房产证上。但是，由于大部分年轻人买房都是按揭贷款，因此办理房产证加名字的事宜必须要与银行进行协商。有时候，因为银行的介入，房产证上加名字可能需要耗费很多时间和精力。因此，为了顺利完成房产证加名字事宜，当事人不妨向律师进行详细的咨询，他们不仅会为您做出耐心的解答，而且必要时也可以陪同您办理房产证加名字的事宜。

邯郸市农村宅基地不动产登记，什么时候来测量宅基地？

用不着测量，国家要求的宅基地规划至少在一定范围内形成横成排竖成列的视觉效果，实地一看符合规划就按照村里预先确定的尺寸登记就行了，不符合规划根据国家政策不能批准使用权，那样就等著以后拆房调整吧。