我的房子是姐姐去年公积金贷款买的房子,购房合同是姐姐的名字,我如何能用自己的住房公积金来还房贷?

房子刚交一年多,只有购房合同没有房产证,合同上是我姐姐的名字,请问需要什么手续。是不是用过户呢,大概多少钱!谢谢。

第1个回答  推荐于2020-12-05
一、房子是你姐姐的房子,你不可能用你的住房公积金偿还房贷,因为不符合申请公积金贷款的规定。( 第三十一条 缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向管理中心申请住房公积金贷款)
二、除非办理过户手续,也就是说,你买你姐姐的房子。但是这样操作过程很复杂:1、你姐姐需要把公积金贷款全部还清,这钱从哪出?2、过户的费用巨大。房龄不足五年,费用非常高,合算不合算?3、你能够申请多少额度?每月还款经济能否承受?
实际上你的问题实质就是想动公积金,提前偿还一部分房贷,但是实际上不可行。没准你能动的公积金连税款都超不过那。

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