我在北京，名下无房，想以租房的名义把住房公积金提取出来，对以后的公积金使用（如公积金贷款）有什么影响吗？
我搜索到一些问题，有的说是以后用公积金贷款，利息会高；有的说公积金贷款的贷款最高额度不超过公积金余额的20倍，也就是如果我现在取出来了，以后的贷款额度会受影响。
请问是这样吗？
哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下，住房公积金提取后，想要贷款会受到影响吗？
下面我们来具体说一下。
会影响以后公积金贷款的额度。
1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是4.5%要比银行贷款低很多，您的贷款最高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的，有一个专门计算的公式，具体的计算方式不记得了，不过你可以去你们当地的公积金办公室去详细咨询一下。
2、公积金提取条件：
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；
提取公积金会影响公积金的账户余额，账户余额直接影响国管公积金的贷款额度。
一、提取公积金对市属贷款额度的影响？
提取公积金对市属贷款额度没有影响 。
市属公积金可贷额度受四个因素的影响：月缴存额、缴存比例、基本生活费、贷款年限。借款人单身可贷额度为： （月缴存额÷缴存比例-1400）÷对应年限的月均还款额
因此，提取市属公积金对贷款额度没有影响。借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元。
二、提取公积金对国管贷款额度的影响？
提取国管公积金可能会影响到贷款额度 ，因为国管公积金主要 以个人账户余额为基础 来计算贷款额度，同时考虑贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定。
1.借款申请人购买 首套自住住房 的贷款最高额度为120万元，个人账户余额不足7万元的按7万元计算；
2.购买 第二套住房 的，贷款最高额度为80万元，个人账户余额不足2万元的按2万元计算；
3.购买政策性住房的，不受此规定限制。
借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。
注：个人提取住房公积金需严格按照程序办理，若发生违规提取，管理中心会追缴违规提取金额，按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统，自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请，也不受理其贷款申请。
来源：北京住房公积金管理中心、中央国家机关住房资金管理中心
该内容只在北京适用
1、有影响。即在有房子的情况下提取公积金，再买房就会变成二套房，二套房按现在的政策是不能申请公积金贷款的。具体为全额付款或者以其他贷款方式购得房产，然后申请领取公积金用于还贷或者房子装修。
2、没影响。因为如果从现在的单位辞职，或者调离到外地工作，可以选择把公积金账户的钱取出来，这样以后再用公积金贷款买房的时候只要符合要求就能贷。
公积金提取条件：
1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;
(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
所以，您以上的这些担心是多余的。追问
多谢！
那么假如我取出后续缴满12个月了，对于余额来说，我取出来之后余额少了，会影响我贷款的额度是吧？
是的，有个计算的公式：
公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3＋当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2
，从这个公式里可以看出余额确实跟你的贷款额度有关系，
一般情况下公积金贷款是按照员工公积金账户余额和每月缴纳金额进行计算的。余额较少，那么可申请公积金贷款的金额也会减少。
依据《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
