华侨城连拿滁州10宗地，成交数额超6亿

9月7日-9月13日滁州土地拍卖市场挂牌成交10宗地，共计479.88亩。华侨城在滁州市南谯区连拿10宗地，本次成交地块位于滁州市南谯区10宗地块均位于滁州大道和明湖大道的东南侧，而竞得者均为滁州市康鑫产业发展有限公司(华侨城)拿下。其地块北边不远处就是华侨城正在建设中的华侨城·欢乐明湖项目。

地块成交详情：

地块编号341103011015GB00052号宗地：位于滁州大道与明湖大道交叉口东南侧，出让面积183.92亩(122611㎡)，规划用途为居住、商业(3%-10%)，容积率1.0-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层数40米，出让年限70/40年，起拍价26853万元。起拍楼面价：1216.8元/㎡。

成交结果：

341103011015GB00052号宗地由滁州康鑫健康产业发展有限公司以27253万元成交。(楼面价1234.8元/㎡，单价148.2万/亩，溢价率1.5%)。

地块编号341103011015GB00051号宗地：滁州大道与明湖大道交叉口东南侧，出让面积186.14亩(124095㎡)，规划用途为居住、商业(3%-10%)，容积率1.0-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层数60米，出让年限70/40年，起拍价27177万元。起拍楼面价：1095元/㎡。

成交结果：

341103011015GB00051号宗地由滁州康鑫健康产业发展有限公司以27577万元成交。(楼面价1111.1元/㎡，单价147.9万/亩，溢价率1.5%)。

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地块编号341103011015GB00037号宗地：滁州大道与明湖大道交叉口东南侧，宗地号:341103011015GB00037。出让面积18亩(12000㎡)，规划用途为商业服务设施，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑层数50米，出让年限40年，起拍价1008万元。起拍楼面价：560元/㎡。

成交结果：

341103011015GB00037号宗地由滁州康鑫健康产业发展有限公司以1028万元成交。(楼面价571.1元/㎡，单价57.1万/亩，溢价率2%)。

地块编号341103011015GB00049号宗地：滁州大道与明湖大道交叉口东南侧，出让面积6.91亩(4609㎡)，规划用途为商业服务设施，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑层数24米，出让年限40年，起拍价388万元。起拍楼面价：561.2元/㎡。

成交结果：

341103011015GB00049号宗地由滁州康鑫健康产业发展有限公司以398万元成交。(楼面价575.9元/㎡，单价57.6万/亩，溢价率2.6%)。

地块编号341103011015GB00048号宗地：滁州大道与明湖大道交叉口东南侧，出让面积3.75亩(2500㎡)，规划用途为商业服务设施，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑层数24米，出让年限40年，起拍价210万元。起拍楼面价：560元/㎡。

成交结果：

341103011015GB00048号宗地由滁州康鑫健康产业发展有限公司以230万元成交。(楼面价613.3元/㎡，单价61.3万/亩，溢价率9.5%)。

地块编号341103011015GB00047号宗地：滁州大道与明湖大道交叉口东南侧，出让面积2.25亩(1500㎡)，规划用途为商业服务设施，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑层数24米，出让年限40年，起拍价126万元。起拍楼面价：560元/㎡。

成交结果：

341103011015GB00047号宗地由滁州康鑫健康产业发展有限公司以146万元成交。(楼面价648.9元/㎡，单价64.9万/亩，溢价率15.9%)。

地块编号341103011015GB00045号宗地：滁州大道与明湖大道交叉口东南侧，出让面积11.4亩(7600㎡)，规划用途为商业服务设施，容积率≤1.2，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑层数24米，出让年限40年，起拍价639万元。起拍楼面价：700.7元/㎡。

成交结果：

341103011015GB00045号宗地由滁州康鑫健康产业发展有限公司以659万元成交。(楼面价722.6元/㎡，单价57.8万/亩，溢价率3.1%)。

地块编号341103011015GB00046号宗地：滁州大道与明湖大道交叉口东南侧，出让面积37.5亩(25000㎡)，规划用途为商业服务设施，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑层数50米，出让年限40年，起拍价2100万元。起拍楼面价：560元/㎡。

成交结果：

341103011015GB00046号宗地由滁州康鑫健康产业发展有限公司以2140万元成交。(楼面价570.7元/㎡，单价57.1万/亩，溢价率1.9%)。

地块编号341103011015GB00044号宗地：滁州大道与明湖大道交叉口东南侧，出让面积24亩(16002㎡)，规划用途为商业服务设施，容积率≤1.2，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑层数24米，出让年限40年，起拍价1345万元。起拍楼面价：700.4元/㎡。

成交结果：

341103011015GB00044号宗地由滁州康鑫健康产业发展有限公司以1375万元成交。(楼面价716.1元/㎡，单价57.3万/亩，溢价率2.2%)。

地块编号341103011015GB00043号宗地：滁州大道与明湖大道交叉口东南侧，出让面积6亩(4000㎡)，规划用途为商业服务设施，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑层数24米，出让年限40年，起拍价336万元。起拍楼面价：560元/㎡。

成交结果：

341103011015GB00043号宗地由滁州康鑫健康产业发展有限公司以356万元成交。(楼面价593.3元/㎡，单价59.3万/亩，溢价率6%)。