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一套房两个房产证怎么解决
一套房两个房产证
申请合并
答:
法律分析:
两个房产证
不能合成一个房产证。我国实行
一房一
证的政策,实践中,开发商会将两个小户型改造成一个大户型,但是有
两个产权证
,倘若这种情况允许办理成一个产权证,将逃避了房屋限购的政策,可能导致一人购买两套以上的房屋,但是为了规避限购政策而办理成一个产权证,所以,不允许将
两套房
屋...
一套房两个房产证
会有什么影响?据说以后第
二套房
要交房产税?
答:
首先,
这样的房产将无法再次出售,因为按照长沙的限购政策,购房者需要在限购区域内无住房才能购买新的商品住房
。其次,对于本市户籍家庭,在首套住房取得不动产权属证书满3年后,方可购买第二套商品住房。因此,一套拥有两个房产证的房产实际上被认定为两套,使得业主失去了购买新房的资格。此外,如果事后...
一套房两个房产证
申请合并
答:
法律分析:如果是大面积合成一本就要看当地具体规定
,例如广州市增城区为解决“一房两证,两证合一”的问题,满足相关业主的合理诉求,对建成且已销售的房产,存在多个房产证但实际为一套使用的,业主可按附件的申请材料清单备齐相关材料向增城区不动产登记部门申请合并登记为一套房产。如果是一套误有两...
一套房子两个房产证
正常吗
答:
1、 通常
一套房子两个房产证
是不正常的。根据一物一权的原则,一套房子只能办理一个房产证;如果房子为多人共有,那么其所有权仍然只有一个,共有人可以办理房屋共有权证,房产的产权为双方共有拥有,或者是按照各自所占有的比例一起拥有房产的产权。一套房子拥有两个房产证,那么也有可能是其中一个房...
一套房两个房产证怎么
办,这样的房子能不能买
答:
一套房两个房产证,
需要共有产权人一致同意,签订买卖协议后,到不动产登记机构办理过户手续,可以放心购买
。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产...
一套房两个房产证
一个人名
怎样
办成一本
答:
房产证
上去掉
一个
人的名字有两种方式
解决
:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按
2
元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋...
我10年前买了
一套房房产证两证
在我手上房主联系不上有什么办法?_百度...
答:
你自己的房屋
产权证
你还找房主干什么?房屋以登记为准,如果你没有办理过户手续,房子还是原房主的、人家再补办产权证,你叫天天不应,叫地地不灵。
一套房
有
两张房产证
,能不能退房?
答:
如果是因为征信问题,客户无法办理贷款,和开发商没有任何关系。所以,你们的退房要求不合理,应当承担违约责任。再有。。。从开发商处买的房子,是不可能有房产证的。。。不明白你的意思,为何此
套房
有
两张房产证
?希望能在百度hi上详细的聊聊
解决
问题。希望能够帮到您!回答来自:"百度房产交流团"、...
一套房两个房产证
会有什么影响?据说以后第
二套房
要交房产税?
答:
以长沙为例,
一套房两个房产证
最大的影响就是后期不可以再购买房屋,而且一套房两个房产证的情况,都没有办法出售出去。因为按照《长沙“9·23”限购新政细则》相关规定,2017年9月23以后(含9月23日)办理的本市个人家庭和集体户个人,且在限购区域内无住房的,限购1套商品住房。本市户籍家庭,待...
一套房
有
两个房产证
拆迁
怎样
补偿?
答:
你好,一般来说只按照
一套
面积来补偿,不可能按两套的房屋面积来补偿
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