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一手房怎样办理他项权证
一手房办理
抵押
他项权证
需多久?
答:
一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。
他项权证
的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方如果是未婚需要当地民政局出具未婚证明。然后到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。 一、
一手房办理
抵押他项权证需多久?一个...
有贷款的
一手房如何办理
房产证
答:
需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证。准备好资料之后,购房者可以到辖区的房地局
办理
房产证。因为房屋涉及贷款,所以还需要一道额外的手续——换发
他项权证
。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的。在办理换发他...
你好,我买的新房子,没有房产证,只有购销合同,能做
他项权
吗?_百度...
答:
如果购买的是“一手房”,办理预告登记后,可凭银行贷款合同等文件办理他项权证
。如果购买的是“二手房”,应该要等到过户后,产能办理他项权证。
二次抵押可以做
他项权证
吗?
答:
二次抵押在符合条件的情况下才可以
办理他项权证
,具体条件有:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是银行抵押贷款所购买的
一手房
;4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本...
房子二抵能
办他项权证
吗?
答:
二、办理房产他项权证需要注意的地方
1、申请人应该带上相应的申请材料,到办证大厅受理窗口进行申请办理
,经办人在审核资料没有错误之后,就会出具一份房产交易产权登记受理单,然后申请人需要填写清楚,并且由申请人进行保管。2、申请人在领证的日期期限内,需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行...
个人对个人
办理他项权证
,是否一定要有一方的房产证才可以办理?
答:
只有房产证才可以
办理他项
,如果是
一手房
公司的合同,经过交易所监证以后也可以去做他项
房子二次抵押
他项权证
会出具吗?
答:
房子二次抵押也是会出具
他项权证
的,一般在
办理
二次抵押贷款时就需要先到房管部门办理抵押的登记手续,只有房管部门出具了此证件,那么才可以到银行办理放贷手续,这都是有法律依据的。 一、房子二次抵押他项权证会出具吗?房屋进行二次抵押的,二次抵押同样需要办理抵押登记的,办理抵押登记就会出具他项...
一手房办理
房产证是需要多久?什么手续?
答:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所
办理
买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
请教
一手房
房产证和契税相关的问题
答:
一般程序 房产证(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所
办理
买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以...
他项权证
抵押贷款可以吗?
答:
他项权证
抵押贷款显然是可以的,满足下列一定的条件的房屋可以再
办理
了他项权证后,再次办理抵押贷款:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是银行抵押贷款所购买的
一手房
;4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押...
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