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上海购房政策
2024年
上海
最新房贷
政策
!
答:
2024年,上海购房政策迎来一系列调整。
首先,非沪籍单身人士也有机会在上海购房。其次,非沪籍人士的社保缴纳年限要求降低,从5年缩短至3年
,特殊区域仅需2年。此外,取消了离婚三年合并计算限购套数的政策,以及赠与5年内计入赠与人的住房套数的政策。限购政策方面,
二孩及以上多子女家庭可额外购买一套
...
外地人在
上海
买房需要什么条件
答:
外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房
。非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方至少有一人的社保或个税需要连续缴纳满5年。三、商业贷款政策 对于通过商业贷款购房的购房者,上海的政策如下:居民家庭购买首套住房(即在上海无住房且无相关贷款记录)申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。若在上海已...
上海购房
条件是什么?
答:
上海购房条件分为本地户籍和外地户籍两个类别
。
对于本地户籍家庭,已婚者限购两套
,包括新房和二手房,已婚单身限购1套,未成年人在家庭限购范围内可单独上产证。限购政策之前,沪籍家庭与父母共有2套以内住房,符合条件的可不计入购房套数。外地户籍方面,无本市住房的家庭,需在网签日期前63个月内连续...
外地人
上海购房政策
2022
答:
1.
外地户籍家庭在上海购房政策要求夫妻双方至少有一人须在购房前连续缴纳5年及以上的社保或个税,这样他们才能在上海购买一套住宅性质的房产
。所谓满5年,是指从签订合同的当月开始计算,向前推算63个月内社保或个税需正常缴纳,且缴纳时间需满60个月。2. 若夫妻双方中有一方具有上海户籍,另一方为非上...
上海
买房需要满足哪些条件?
答:
上海购房政策有所调整,主要针对个人和企业购房条件。对于非户籍居民,购买第二套住房的首付款比例有所提高
。个人购房方面,非上海市户籍家庭购房需
在购房前连续缴纳社保或个人所得税满5年
,首套住房的首付款比例至少为35%,非普通自住房则要求70%。已有1套住房的家庭或有贷款记录者,普通自住房首付50%,...
2024
上海
买房限售
政策
是怎样的?
答:
根据
上海市
最新发布的《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。上海市将要实施住房限售。对按照优先
购房政策
购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。一、上海买房限售政策是怎样的?根据上海市房屋管理局发布一则《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。该《通知》为落实《关于促进...
上海购房
新
政策
2023
答:
1. 上海实施严格的住房购买限制
政策
。对于非
上海市
户籍家庭,购买房屋前需要在上海市连续缴纳个人所得税或社会保险五年以上,这一要求是从
购房
之日前开始计算。2. 企业购买的房产在再次上市交易时,必须满足三年以上的持有期。如果交易对象是个人,将依照上海的购房限购规定执行。3. 为规范交易行为,限购...
2023
上海
户籍限购
政策
一览(最新、最全)
答:
上海购房政策
概览:1. 限购政策 - 外地户口家庭:与父母共有房产计入限购,购房人需在房产证上,社保税单需连续60个月有效。- 上海户籍:离异3年后再次购房不受新政影响,复婚按新政策执行。- 外地户籍:已婚人士满5年社保或个税限购1套,居住证满3年可购房。- 境外人士:限购1套自住,需提供在沪...
外地户口
上海
买房条件和
政策
规定是什么?
答:
按照国家相关法律规定和
上海市
地方构成**,在上海市申请购买商品房,必须是在上海市范围内家庭名下没有任何住房的已婚家庭,并且已经连续缴纳60个月以上的社会保险,如果选择贷款买房可以使用商业贷款或者公积金贷款,但是必须满足首付比例条件要求。(一)、上海买房需要什么条件1、
购房
人必须已婚;2、在沪范围...
外地人在
上海
如何买房子?要什么条件
答:
对于已拥有1套以上房产,或者无法提供所需税金和社会保险缴纳证明的购房者,将无法再在
上海购房
。不过,拥有上海居住证并不是购买房产的必要条件,关键在于是否满足上述条件。上海市政府一直实施严格的房地产调控
政策
,通过住房限购、差别化信贷税收等手段,成功保持市场平稳。尽管房价在2013年以后有所波动,市...
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