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不动产登记正式生效
民法典
登记生效
情形
答:
一、民法典登记生效情形 民法典中,一般情况下,所有权转移,动产交付时生效,
不动产登记生效
,具体如下: 1、动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 ...
不动产登记正式生效
了吗?
视频时间 00:52
不动产
物权是
登记生效
,还是合同生效
答:
不动产
物权当然是
登记
生效。合同同样也生效,但只是合同债权,不是物权。物权的基础,是生效的合同债权。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
公寓
不动产登记正式生效
答:
法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记
,由不动产所在地的登记机构办理。
不动产登记生效
还是登记对抗
答:
法律分析:
登记生效
。登记生效主义是指
不动产
物权依法律行为变动时,不仅需要当事人具备物权变动的合意,并且必须将该合意予以登记,否则物权变动行为不能生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另...
恭喜,永久产权来了!今天起,不用纠结土地年限了
答:
不动产登记正式生效
!不用再纠结70年产权还是40年产权!关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确:届满自动续期,需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第...
公寓40年产权到期后怎么办 详解公寓40年产权到期怎么解决
答:
1、自2017年5月1日起,
不动产登记正式生效
,大家就不用再纠结70年产权还是40年产权的问题了。关于不动产年限的问题,国家明确了公私财产的受保护权。《城市地产管理法》和《物权法》规定,“土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期”。补交费用不会...
不动产
一律需要
登记
才
生效
吗
答:
根据我国民法典物权编规定,我国
不动产
物权的各种变动原则上需要通过
登记
产生效力,但其他法律如果有相关规定的,如土地承包经营权、地役权、宅基地使用权自合同
生效
时设立,合法建造拆除房屋等事实行为自成就时确立等情形是不需要经过登记就可以生效的。法律分析“不动产物权的设立变更转让和消灭未经登记原则上...
70年房产权到期后房子归谁
答:
法律分析:70年后,房子的产权将归国家所有。 只要购房者有正式的房产证,房屋的产权在此之后就会到期,仍然归房主所有。 这里应该说,70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年,而不是购房者买房的时间往后推70年。 据最新消息,近日,我国的“
不动产登记
”
正式生效
,而房产证将不再实施。...
不动产登记
房屋首次登记单
生效
不
答:
生效的,现今国家已明确,
不动产登记生效
后,土地年限届满自动续期,需要届满期前一年申请续费。根据《城市地产管理法》和《物权法》的相关规定内容,届时续费费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。这意味着100㎡的房子只需要补费1560元。因此不论大家的土地用地是40年产权、50年产权还是70年...
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