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不动产证没下来能卖吗
不动产证没
有办
下来可以
买卖吗
答:
法律分析:没有不动产权证的房子不可以买卖
,这是因为在没有不动产权证的情况下,买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续,也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,银行一般不会通过贷款审批。如果购房人因为这类房子价格...
不动产证没
办
下来可以
卖房吗
答:
可以啊
,只要你有房地产权证就可以。不动产权证是2015年3月1日开始执行的,以后就不再办理房地产证,都统一办理不动产权证;老的房产证仍然有效,可以卖房,不需要提前换证,过户了就要办理不动产权证了。
房子没有
房产证可以卖掉吗
答:
房子没有房产证不可以卖掉
。房产证还没办下来的房子可以卖吗? 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。 对于已经在办理房产证手续,但暂时没有取得房产证的房子,这类房子可以买卖,但需要等到房产...
房产证
还
未
办
下来可以
卖房吗?
答:
不可以
。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。根据物权法,我国实行不动产登记制度,房产证没有过户,房产所有权就没有变更。因此这所房屋时不能交易的。目前很多购房者之间采用合同更名的方式,提醒您如果合同已备案...
没有
不动产证
只有
房产证能
过户吗
答:
律师解答:不可以
。如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
房子钱还完了,只交了契税,没办
不动产证
法院有权利拍卖吗?
答:
契税交了,证明房子已经在不动产交易中心已备案到业主名下并完税。就算房子的
不动产证还没有
办
出来
,如房产业主被告涉诉,法院是有权利查封并在判决后执行拍卖房子的。因为法院就是已房子在不动产交易中心有没备案到业主名下为能不能查封执行拍卖为前提标准的。所以,已备案是房子法院是有权查封拍卖的 ...
同学刚买的房子,刚交房,
还没有
办理
不动产证
,
可以
直接卖给我,更名我的名...
答:
不可以的,
房产证
(
不动产证
)登记的名字以购房合同书为准,你现在买了房子不能过户,等房产证(不动产证)
下来
了再过户,并且要缴纳很多税。
我以前的房子有
房产证没
有不动产证
能卖吗
答:
可以卖
,以前就只有
房产证
,部分地方有,土地证,老的房产证和新的
不动产权证
是一样的,都
可以出售
,你的买家拿到的就是不动产权证
能买
房产证没
有
下来
的房子吗
答:
房产证没
有办
下来
是不能进行产权过户的,如果要
出售
,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,相对而言,买方的风险较大,具体体现如下方面:1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则...
房产证没下来可以
过户吗
答:
房产证没下来可以
过户吗1 房产证未办下理,未取得房屋完整产权的,出现买卖、赠与、继承房屋等情形时,不能办理过户登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(...
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