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个人出租商铺按月收租金合法吗
个人出租商铺
要交税吗
答:
个人出租商铺
属于出租非住房,要交的税包括:增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。个人出租商铺税费的具体计算举例:假设小李将自有
商铺出租
,
月租金
收入10000元,一次性
收取
全年租金共120000元。发生修缮费用1200元,他要交的税费计算如下:1、增值税依据财税年36号文,个人出租...
2023年
个人出租商铺
税收政策
答:
1. 房产税:个人出租商铺需按租金年收入的12%缴纳房产税。2. 印花税:租赁双方在办理租赁登记时,应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。3. 营业税:个人或单位出租商铺应按租金收入的5%缴纳营业税。
个人出租商铺月租金
收入在800元以下的可免征营业税。4. 所得税:出租方为企业时,应缴纳企业所...
2023年
个人出租商铺
税收政策
答:
2023年
个人出租商铺
税收政策:1、交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税;2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花;3、营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋
月租金
收入在800元以下的免纳营业税;4、所得税,如出租...
假如
商铺出租
与中介人员进行
租金
分成是否
合法
?
答:
假如商铺出租与中介人员进行租金分成是不合法的
,有规定中介,只能收取一个月的租金,平分是不合法的。
出租商铺
缴纳什么税
答:
当
个人
或企业
出租商铺
时,会收到
租金
收入,这一行为属于提供应税服务,因此需要缴纳增值税。增值税的税率根据年租金收入的不同金额区间而有所不同。2. 城市维护建设税、教育费附加税以及地方教育附加税 这几项税费是依据增值税额计算的附加税费。城市维护建设税主要用于城市维护和建设;教育费附加税和地方...
个人商铺出租
交税有限期吗
答:
如果
租赁
双方约定是
按月
结付房屋
租金
,则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。租赁房屋会产生房屋租赁税,虽然租房者是房屋租赁税的直接负税人,但是房屋租赁税需要由房东缴纳。所以,在经济发展快且竞争激烈的当下,在外奋斗的工作者们还是非常不易的,会有许多生活上的必要的支出,比如租房带来的一...
个人出租商铺
30万元
租金
怎么算
答:
要缴纳增值税。按照税法规定,
个人出租商铺
,适用5%的征收率,按实际收到的租金计算和缴纳增值税。比如,
月收取租金
5万元,则应缴纳增值税为5万元(1+5%)*5%=2380元。另外按照政策规定,
月租金
超过10万元的,可以免征增值税。对一次性收取租金的出租方,可以在对应的租赁期内进行分摊,分摊后月租金没...
个人
的住房
出租
用作
商铺
,
月租金
收入2万,面积1000平方米,各种 税...
答:
个人出租
不动产,应该向地税局申请代 开增值税发票,按照征收率计算缴纳增值税,征收率5%。另外,需要缴纳地税局征收的城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等附加税费,是以实际缴纳的增值税额为计税依据征收的。还需要缴纳地税局征收的房产税,税率12%,以房屋
租金
为计税依据,可以扣减部分费用。...
个人出租商铺
个人所得税计算
答:
《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第4号)明确,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他
个人
,采取一次性
收取租金
形式
出租
不动产取得的租金收入,可在对应的
租赁
期内平均分摊,分摊后的
月租金
收入未超过10万元的,免征增值税。...
出租商铺
,
每月租金
6000元,那么每月租金收入所得应纳税额是多少?_百度...
答:
个人出租
非住房(
商铺
、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以
租金
收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人...
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