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中介不走资金监管合法吗
小
中介不
同意卖房申请
资金监管
账户算不算违规,可以举报吗?
答:
根据《房地产经纪管理办法》规定,房地产中介机构在代理买卖、租赁等业务时,应当按照有关规定开立
资金监管
账户,并将客户的资金存入该账户。因此,小
中介不
同意卖房申请资金监管账户是违反了相关规定的。如果您认为小中介存在违规行为,可以向当地住建部门或者市场监督管理局进行举报。同时,在与中介签订合同时...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
没有必须的义务。根据百度律临相关资料显示,
中介不
同意
资金监管
是因为他们本来就没有必须要经历这个环节的义务,并且如果中介经历资金监管这个环节的话也需要承担相应的风险。资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
对于现在相对比较出名的一些
中介
公司来说,可能
监管资金
应该也没有什么太大问题,毕竟公司的实力是允许的,但是对于一些小的中介公司来讲,他们在监管资金方面可能会出现各种问题,包括监管部分也是特别的繁琐,因此能直接给客户们形成房产服务的同时,做到资金与房产分离最好。
资金监管
,(源自Escrow),又称...
中介
为什么不愿意实行
资金监管
?
答:
1、其实资金监管是由指定银行来进行监管,中介只是协助办理
。虽然很多中介都开始推出资金监管服务,但是中介的资金监管其实存在安全隐患,这会出现挪用资金的风险。2、二手房的交易流程信息全部掌握在中介手里,交易资金又由他们监管,什么时候付首付,什么时候办理贷款,什么时候交尾款,正式办过户,全由他们掌...
二手房交易可以不用
资金监管吗
答:
二手房交易可以
不走资金监管吗
正常情况下是不行的,资金监管是保护双方的利益的(买方的资金安全,卖方保证能收到钱),没有资金监管的单子是过不了户的。二手房交易资金监管收费吗 是监管到银行的,肯定不收你费,就等于你把钱存入银行,只是交易没有结束前不能动用 大家二手房交易采用资金监管吗...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
中介不
愿意
资金监管
是因为中介本身是没有这个法定义务,其次中介进行资金监管的话还要承担相应的风险,所以一般资金监管的话最好是找托管银行或者房产局进行办理更保险。银行托管大概流程是,卖家在银行开户,买方将钱打入卖家账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,付给卖家。
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
其实
中介不
同意
资金监管
是因为他们本来就没有必须要经历这个环节的义务,并且如果中介经历资金监管这个环节的话也需要承担相应的风险。所以,如果你需要资金监管的话最好找托管银行办理。二、资金监管的好处是什么?1、规避房屋查封风险 虽然房子检验可以在某些时候躲开房屋查封、抵押的风险,但是如果卖家存在...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
一、
中介
为什么不愿
资金监管
是因为本身中介就没有资金监管的法定义务,再加上进行资金监管的话,中介是需要承担一定风险的,因此通常关于资金方面的问题都会交给托管银行或房产局进行监管会比较保险一些。二、中介的服务范围有哪些 1、行情调查 中介需要负责收集房源的资料、并对房屋进行调查、定时对房屋买卖...
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
需要承担相应的风险。正规的
中介
公司都是直接找银行进行
资金监管
,这样符合相关的规定,而通过银行
监管资金
会更加安全有保障一些。资金监管是指为保障买卖双方的交易资金安全,由交易中心代为收取成交价款,在标的物产权转移登记核准后,由交易中心返还转让人的一项免费服务。
为什么
中介
都不同意
资金监管
答:
因为中介公司进行
资金监管
也需要承担相应的风险。根据查询房天下显示,
中介不
同意资金监管是因为本来就没有必须要经历这个环节的义务,并且如果中介经历资金监管这个环节的话也需要承担相应的风险。
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