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中介卖房夫妻一人签字有效吗
卖房
合同
夫妻
双方
一个人签字有效吗
答:
卖房时夫妻双方一人签字合同在一定条件下是能生效的
。在出售房屋时,通常要求夫妻双方共同签订合同以维护交易的合法性与安全性。然而,根据法律的明文规定,如果交易方其中的一方在签名、盖章或者按指印前已履行了主要义务并被对方所接受,那么这份合同便可正式生效。此外,还存在其他一些合法的特殊情况需要我...
中介卖房夫妻一人签字有效吗
答:
一、
中介卖房夫妻一人签字有效吗
1、中介卖房夫妻一人签字有没有效,需视情况而定:(1)如果房屋是夫妻共有的,夫妻一方未经另一方同意,签订的房屋买卖合同无效;(2)但第三人善意取得房屋的,房屋买卖行为对第三人有效,如果第三人是出于善意,并支付了合理的对价,且房屋已经进行了交付或过户登记,合...
买二手房
夫妻一人签字有效吗
答:
法律主观:卖房夫妻一方签字有效
。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权,但只影响房屋能否顺利办理变更登记,对于物权变动的原因(即合同的生效与否)并不产生影响。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产...
卖房签字夫妻
关系可以代签吗
答:
这取决于具体的情境和条款,若双方通过协商或依照相关法律明确规定必须由本人亲自签署的话,
那么由夫妻中的一人替另一方签字则被视为无效
。然而,一旦夫妻中的任一方将另一方委托为代理人并进行相应的公证手续后,所签订的合同便可视为具有效力,除非存在法律或合同约定的特殊情况。倘若替签的一方持有购房者...
二手房卖家房产证有
夫妻
双方名字,其中
一方
签
卖房
合同
有效吗
_百度...
答:
二手房卖家房产证有夫妻双方名字,
其中一方签卖房合同可能是有效的
。房产证上是两个人的名字,一人签字合同仍然有的情况包括:(1)如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书,其有代为进行相关房屋买卖的权利的,可以由取得委托授权的产权人一人签字办理,合同有效;(2)如果其中一个产权人未...
中介卖房夫妻一人签字有效吗
答:
中介卖房夫妻一人签字
是否
有效
,一般因情况而定:1、该房屋属于夫妻一方的个人财产,只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示,合同内容合法的,该合同自买卖双方签订后有效;2、该房屋属于夫妻双方的共同财产,夫妻一方经过另一方的授权委托,帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的,则该合同...
房屋买卖
合同上卖家只有妻子
一人签字
合同
有效吗
答:
综上所述,
房屋买卖
合同上卖家只有妻子
一人签字
,合同的
有效
性取决于房屋是否属于妻子的个人财产或
夫妻
共同财产。如果属于个人财产,合同有效;如果属于夫妻共同财产,需要丈夫的同意或授权,否则合同无效。此外,如果房屋已经登记交付,第三人可能基于善意取得原则取得所有权;如果没有登记交付,第三人不能善意...
购房协议
夫妻一方签字有效吗
答:
法律主观:
房屋买卖
合同中,如果
夫妻
是购房方,一人签字也是有效的;如果是出卖方,当房屋为个人财产时,
一人签字有效
,如果是夫妻共同财产的,仅一人签字且没有经过另一方同意的,合同无效。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:...
中介卖房夫妻一人签字有效吗
答:
中介卖房夫妻一人签字有效
视具体情况而定:1、该房屋属于夫妻一方的个人财产,只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示,合同内容合法的,该合同自买卖双方签订后有效;2、该房屋属于夫妻双方的共同财产,夫妻一方经过另一方的授权委托,帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的,则该合同有效;3...
夫妻
只有
一人签字
,
房屋买卖
合同
有效吗
答:
卖房
合同
夫妻一方签字
是否
有效
视具体情况而定。该房屋属于夫妻一方的个人财产,只要签订合同是
房屋买卖
双方真实的意思表示,合同内容合法的,该合同自买卖双方签订后有效。法律分析该房屋属于夫妻双方的共同财产,夫妻一方经过另一方的授权委托,帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的,则该合同有效...
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