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为什么没他项权证
为什么
贷款还清了,没有
他项权利证
。只有房屋所有权证!
答:
贷款购房时会产生抵押权,向银行贷款买房,那么房屋
他项权证
就是存在银行的,我们拥有的只有房产证和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了,而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的,是无法过户的。房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,...
为什么
贷款还清了,没有
他项权利证
。只有房屋所有权证!
答:
贷款购房时会产生抵押权,向银行贷款买房,那么房屋
他项权证
就是存在银行的,我们拥有的只有房产证和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了,而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的,是无法过户的。房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,...
为什么
银行都已经放款了,不做
他项权证
呢?
答:
根据民法典,房产设有抵押
,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。二、银行放款条件有哪些虽然申请者按照流程,递交了相关资料,但是对于银行来说,这些资料还是需要严格的审核,只有通过了,才可以放款给申请者购买房屋并在后期对房屋进行...
房管局
为何
不出
他项权证
?
答:
根据规定,
只有通过银行和典当机构进行贷款,房管局才可以办理他项权证,个人 抵押 是无法办理的
。 他项权证一般不针对个人办理,银行( 抵押权 人)、典当行(典权人)才具备他项权证办理的权限,个人一般只能办理抵押登记。 一、他项权证 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的...
为什么
我贷款没有
他项权证
答:
法律分析:还清银行贷款后,拿着本人身份证和还贷款银行卡,到当地房产权属登记部门去办理房产解押手续,办理完就可拿到自己房子的
他项权利证
。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》 第三条 商业银行可以经营下列部分或者全部业务:(一)吸收公众存款;(二)发放短期、中期和长期贷款;(三)办理国内外...
他项权证
取消了吗他项权证怎么登记
答:
法律分析:
他项权证
没有取消。他项权证的登记:1、土地抵押登记申请。2、权属审核。3、公告。4、注册登记。5、颁发《土地
他项权利证明
书》。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并...
没有
他项权证
答:
法律分析:没有房产证不能办
他项权证
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人...
住房抵押贷款提前还清了,银行没有给我们“房屋
他项权证
”怎么办?
答:
没有给您产权证,只有一个《借款合同》,有的叫《抵押合同》,所以您还款后就不用去房管局了。这个和常规的最大区别是您的产权证上没有抵押权人(银行)的登记。\x0d\x0a二、也有可能银行去的房管局。你就看不到《
他项权证
》了,只要申请解压了就没有问题。\x0d\x0a\x0d\x0a反正他项...
房屋
他项权证
是否必须办理
答:
办理房屋
他项权证
的,房产证上会有"此房已设抵押"的字样,在没有还清贷款注销房屋他项权证的情况下,对房屋是没有处置和交易的权利,不能办理过户等相关的手续。 二、房屋他项权证申请的条件 1、申请人需要持有相关的资料和证明到相关部门办理申请手续,部门经办人对申请人的身份和资料进行审核,审核...
有房产证
没他项权证
,对自己有
什么
影响
答:
他项权证
是房产证衍生出来的一个证 意思就是说房产证本身并没有价值,有价值的是房屋本身并由此可转化成多种权利,比如 抵押 ,典当,租赁,交易等,但所有活动必须经房地产主管部门同意,并办理相关手续后才受法律保护,他项权证是抵押当中的一项必经程序,也就是说,没有房产证,就办不了他项权证...
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