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买了没有产权的房子怎么办
买了
小
产权房子怎么办
答:
1、如果已签了合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,
可以请求解除合同并
退回已支付的购房款,这是直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的红证房,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要...
买没
房产证
的房子怎么办
答:
1. 与卖方协商:首先
,需要与卖方协商并了解房屋的具体情况,包括卖方的身份、房屋的来源、房屋的性质、房屋的现状以及卖方为何无法办理房产证等问题。在了解了具体情况后,可以与卖方协商一个合理的解决方案。2.
调查房屋法律状态
:在购买没有房产证的房屋之前,应该对房屋的法律状态进行调查,包括了解该房...
买了没有
房产证
的房子怎么办
?
答:
3、没有房产证的房屋被拆迁时购房人无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿
。4、没有房产证的房产不允许抵押,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,无房产证的房地产仍属于开发商的财产,允许被开发商的债权人依法强制执行。法律依据:《最高人民法院关...
买无
产权
证
房屋
应该
怎么办理
手续
答:
如果非要
购买没有产权
证
的房子
的话,办理过户流程如下: 签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续; 买卖双方带上买卖合同到公证处办理合同公证; 等产权证办理下来后在办理过户手续; 风险就是产权证办理下来后卖方不配合过户或者是卖方在产权证办理下来后卖给了其他人; 需要注意项如下: 核实...
如果买二手房
没有房产
证
怎么办
答:
可以通过房屋所在地的房产中介、房管局、土地局等渠道查询房屋的所有权状况
。如果房屋确实存在所有权状况上的问题,
建议放弃购买
;2、确认房屋信息。在购买二手房之前,需要了解房屋的基本情况,包括房屋面积、楼层、房龄、产权状况等。可以通过房产中介、网络房产平台等途径获取相关信息;3、
购买风险评估
。建...
买了
小
产权房子怎么办
答:
1、如果已签了合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,
可以请求解除合同
并退回已支付的购房款,这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的...
没有产权的房子怎么
交易
答:
1、购买无
产权房子
,在签订购买协议时,可到房屋所在地的公证处办理买卖协议公证;2、如果所购房屋还未竣工验收,可进行更名;到相关部门开具未竣工检查报告,并让开发商提交合同更名的原因,再支付相关手续费用即可。
购买没有产权的房子
有哪些风险?1、不受法律保护 买卖过程中,卖家取得房屋权属证书之后才能...
买了没有
房产证
的房子怎么办
?
答:
可以约定资金托管,应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向买方倾斜。如果一定要卖或者
买没有
拿到房产证
的房子
,双方一定要对该房产进行详细了解,确保房产证何时拿到,而且房价在一段时间会有波动,最好约定违约金的标准,以免一方违约,同时也要有交易存在风险的心理准备。
买了没有
房产证
的房子怎么办
?房产证多久能拿到?
答:
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小
产权
,那就办不了证。你也不用找了,住着
没有
问题。2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚
办理房产
证的情况。开发商应该负责办证,查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。5、如果你
的办
证费用...
买卖
没有产权的房子怎么
才能得到保障
答:
法律分析:
没有产权
证
的房产
是不允许交易的。因为没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购
的房屋
所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动;2、在房屋被拆迁时...
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