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买了法拍房的人现状
杭州
买了法拍房的人现状
答:
现状是被纳入限购范围
。根据杭州发布的最新通知,杭州法拍房正式被纳入限购范围,已经和上海法拍房限购规定一致。在此之前,因为杭州法拍房不限购,很多外地人都将其视为曲线入杭的方式,法拍房不受购房数量规定的限制。
在杭州,最不缺的就是有钱人
。通过法拍途径绕过限购规定,购买了大量住房。因此被纳入限购...
法拍房
可以买吗?
答:
由于
法拍房的
成交价格低,于是越来越多
的人
开始关注法拍房。只不过便宜和风险共存,购房者如果想最终入住可能需要耗费巨大的精力去实地了解情况。不过很多人只是听说法拍房不能买,但其中的猫腻却知之甚少。一、我国
法拍房现状
相关数据显示,我国在不到六年的时间中法拍房数量暴增了200多倍。自2017年开始法拍...
法拍房
能买吗?具有安全性吗
答:
买法拍房不安全,有相对风险存在。 看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业者
。对于投资者和改善型置业者来说,虽然有捡到便宜的可能,但如果不了解法拍程序,盲目听信不良中介忽悠,可能会给自己带来较大风险。 买“法拍房”虽然可以捡到一些便宜,但首先要求买房人具备较强的资金实力,因为买“法拍房”要求一次...
购买法拍房
有什么利弊?
答:
1.房价较低
。既然是拍卖,那起拍价一般低于市场价,基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道,所以导致拍卖人数的降低,而可能进行捡漏。简单来说,法拍房成交价可能便宜,而且容易买到。2.不限购。如今各大城市实行了限购政策,没资格的购房者想买套房,可能法拍房是一个最...
法拍房
有什么优势劣势呢?
答:
1.现状不清:购买法拍房时
,往往无法查看房屋内部的具体情况,有可能会存在房屋状况不佳的情况,需要购房者自己承担装修和维护费用。2.
竞争激烈
:由于价格较低,法拍房往往受到众多购房者的关注,购买法拍房的竞争激烈,需要购房者做好充分准备。3.产权问题:部分法拍房可能存在产权问题,需要购房者认真了解。...
买了法拍房
有什么坏处
答:
2、
买了法拍房的
坏处是需要承担很多不确定性和风险,比如原屋主不交付或恶意占用、第三方租赁或居住、产权瑕疵或无法过户、欠费或税费等等。3、买了法拍房的注意事项是需要做好充分的调查和了解,阅读仔细竞买公告和竞买须知,查询标的物详情和权益情况,实地勘察标的物
现状
和周边环境,设置合理的心理底价和...
法拍房的
好处和坏处有哪些?
答:
5、买房人看房不方便
,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。购买法拍房需注意什么?1、实地看样:房产标的情况以实际现状为准,包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等。2、抵押...
购买法拍房的
风险?
答:
有可能会出现房东的房子被强制拍卖后,房东不配合竞买人办理户口迁出手续。2、面临房屋被人占用的风险 竞买成功后却发现房屋存在租赁、住户拒不搬出的情况。此也是可能会出现的一种风险。3、无法马上入住的风险 若有原房主故意把租赁合同签的很长,甚至10年、20年,如果
买了
这种附带租赁合同的
法拍房
,买...
购买法拍房
有什么利弊
答:
1. 房屋现状不明:在竞拍前,通常无法进入房屋进行实地考察,存在房屋瑕疵或质量问题的风险。2.
竞争激烈
:法拍房的价格优势也会吸引众多购房者参与竞拍,竞争非常激烈,除了经验丰富的投资者,很难以普通购房者的身份竞拍成功。3. 仅限竞拍者:在竞拍结束前,只有竞拍者能够看到房屋的相关信息,对于其他...
法拍房
有什么好处与坏处
答:
2、产权清晰:一般来说,法院拍卖的房屋产权 是非常清晰、可靠、稳定的,不存在隐患。 3、灰色地带被清理:法院以其权威性,将抵押 货款转化为现金流和优惠的
购买
机会。同时灰色 地带也在抽卖过程中被清理,房地产市场更加规 1. -、
法拍房的
劣热 1、
现状
不明:法拍房没有看房机会,直到拍卖班 车开走...
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