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买二手房买到凶宅怎么办
二手房买到凶宅怎么办
答:
二手房买到凶宅,如果购房合同中约定了合同解除权,合同没有履行终结的,
买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同,要求对方赔偿合同损失
;如果没约定合同解除条款的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 ...
买到
的
二手房
是
凶宅怎么处理
答:
卖房者故意隐瞒“凶宅”事实违反了诚实信用原则,构成欺诈,
购房者可以向法院起诉撤销该合同,要求返还购房款并赔偿损失
。
买到
的
二手房
是
凶宅怎么办
答:
售卖凶宅,隐瞒房屋情况,违背诚信原则合同可撤销
。【法律依据】《合同法》第五十四条规定,下列合同,当事人一方有权
请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有...
买到
的
二手房
是
凶宅
可以退房吗法律的规定是什么
答:
买到的二手房是凶宅是可以退房的
。如果购房时买房者有意隐瞒该情况,买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后,对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵,业主隐瞒交易,有违诚实守信原则,所以买房者可以要求退房。所谓凶宅,是指房屋内发生了人死于非命的情况,如:自杀、他杀,旧时指...
二手房买到凶宅怎么办
答:
二手房假如买到凶宅的,
是可以跟房东来进行协商退房的,如果其房东不同意的,是可以前往人民法院来进行相关的民事诉讼来解决的
。那么今天就跟小编一起来看看二手房买到凶宅怎么办以及相关问题的解答是怎样的吧!一、二手房买到凶宅怎么办1、合同中有约定如果在合同中约定了解除条款,即享有合同解除权,并且...
买到二手房怎么处理凶宅
答:
买到的二手房是凶宅
可以要求退房
,买方有权
请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损,要求卖方返还购房款并支付利息。【法律依据】《民法典》第...
买到凶宅
该
怎么办
呢?
视频时间 00:19
买二手房买到
"
凶宅
"
怎么办
?
答:
买家若对“
凶宅
”有所避讳,可在合同中明确房屋的条件,并应多方探听业主出售房屋的情况,比如到辖区派出所了解或将其
购买房屋
地址作为关键字在网上搜索。同时,买家也可要求业主在合同中约定信息披露条款,如“业主保证所出售房屋中未曾发生过非正常死亡、严重刑事案件等可能导致买家心理不安的情况。若买家...
买到
与
凶宅
同一楼的房子,
怎么办
?
视频时间 00:19
买二手房
疑是
凶宅
中介费能否退还
答:
此外,如果买家能够证明中介在提供信息时存在重大过失或误导,也可能对退还中介费产生积极影响。综上所述,买家在
购买二手房
时如怀疑是“
凶宅
”,并希望退还中介费,应首先查看中介合同中的相关约定,并考虑通过法律途径维护自身权益。同时,建议在购房前进行充分的调查和了解,以降低购房风险。
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