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买完房只拿到房产证
买完
新房是不是只要给个
房产证
就可以了吗?
答:
是的,购房最主要是
拿到房产证
。其他的购房材料,包括购房合同,购房时缴纳的税费、手续费等单据都应保留,以便以后抵押或转让时都有个证明。房产证属于旧证,以后办理变更、转让、抵押等登记工作时,将逐步更换为新的不动产权证书。但按照国家“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证...
只有房产证
没有土地证的
房子
能过户吗?
答:
房子没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
买完
新房是不是只要给个
房产证
就可以了吗?
答:
对的,
拿到房产证房子
就是你的 但是刚买的新房是不能马上房产证 新房:分二种 一、新盖的期房,先交首付款,随着楼房进度交尾款,工程竣工验收合格,给发钥匙,开发商办理楼房竣工备案,办完大证后,在给办小证(产权证)。二、现房,先交首付款,给办理产权证,尾款给办理按揭贷款,这时给办理...
有
房产证
还需要办理不动
产权证
吗
答:
办理了房产证不需要办理不动产权证
。现在房产证和土地使用证停止颁发,买房子拿到的是不动产权证书,但是已经颁发的房产证并不作废,仍然有效。不动产登记按照“不变不换”的原则进行,以新证逐渐代替旧证的形式完成,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变...
房子只有房产证
没有土地证可以吗
答:
房子只有房产证
而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有
拿到
《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。土地是划拨...
为什么按揭买房
只能拿到房产证
复印件,而非原件
答:
1、还清房贷后可以
拿到房产证
按揭
买房子
要拿到房产证,最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证 按揭买房子的申请人若一直按时还房贷,...
我
买了房子
付清了房款,但是
只拿到
了
房产证
,土地使用证没拿到,开发商说...
答:
你现在需要做以下几点:1、查看你的
房产证
,看印章是当地房管局还是本地政府,以确定是房管局下发的房产证。2、打电话到当地房管局,确认你家房产不是小产权 3、打电话到当地国土局,以确认你家
房子
土地是正常出让获得的。因为正常情况下,没有土地证,开发商是不可能
拿到
预售许可证,也就不能销售(...
在新楼盘全款
购买
的
房子
交房并且
拿到房产证
后房子一定是自己的?还有...
答:
个人全部付清房款并且已经
拿到了房产证了
,那这个
房子
的所有权就是你个人的,你个人可以睿智支配自己的房子的使用的
刚
拿到房产证
可以卖吗?
答:
可以出售的,具体的交易流程分几种情况:1,在买卖双方都没有用
房产证
贷款的情况下,买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新...
房子只有房产证
没有土地证怎么办?房子房产证多久能
拿到
?
答:
1、没有
拿到
《
房产证
》、《土地证》或者
只有
一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或 别墅 ,买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。2、房屋无土地证,无法办理 不动产登记 。房屋权属证书、 国有...
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