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买房七年了忘记办房产证
房子买了
七年
还没
办理房产证
答:
法律分析:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的
办理
房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工...
房子有
房产证
,买了
七年了
,一直没去办,房子可以卖吗?
答:
有房产证,没去办,你的意思应该是买的二手房没有过户吧?如果是这个情况,需要你和上家过户以后才可以往外卖。但是如果有人愿意买可以不过户的房子,那就另当别论了。还有一种理解,就是你的房子可以
办房产证
,你没去办,那也需要你去
办了
房产证才可以卖掉。办房产证很简单,去不动产中心,从网上...
我买的一手房一直没有
办房产证
,现在住了
七年了
,现在想办,怎么办呀?
答:
拿着购房手续等一切相关的证明,到房产局房屋管理科办理
。必须想办法找到卖房人。也可以在房产找熟人办理。
买房七年房产证
还没下来怎么办
答:
法律分析:可以起诉,要求开发商办证承担违约责任
。法律依据:《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二条 出...
房子买了
七年
,
房产证
没办,
购房
合同又不见了怎么办
答:
还有就是,您当初
买房
签的有合同,交款应该有收据,契税和维修基金呢?您得回忆回忆,有的东西尽量找出来。最后我问问您:当初签合同的时候,交款的时候,写的是谁的名字,谁的身份证?都要弄清楚,不然没法给您说,但有一点是可以肯定的,只要是写的您自己的名字,这些手续都是可以补的,
房产证
也是...
买房七年
不给
办房产证
怎么办
答:
首先,要和开发商来协调交涉,明确造成不能够按期来
办理房证
的原因,以及还需要多长时间,让开发商拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法。其次,如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。我国法律规定,逾期还没有
办理房产证
的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的...
我买了房子,已经
七年了
都没有拿到
房产证
,当初买的时候,因为是熟人没...
答:
你可以要出售房子的一方出示一个身份证、及交易付款收据、原
房产证
,一起去司法局进行公证,来确认房子出售的事实。再去房地产管理局
办理
过户手续。
购房
款已全额付清但
七年
没有拿到
房产证
怎么办
答:
规定是收房90天以内,可以凭身份证,户口本,
购房
合同,付款票据,到该住房所属房管部门申请缴纳契税和住房维修基金,再凭完税证明,申请
办理房产证
,15天拿证,你不去缴纳税费,70
年后
也拿不到房产证,。
石家庄五证齐全已办备案
七年
确无
房产证
答:
房地产开发企业应当协助商品房买受人
办理
土地使用权变更和房屋所有权登记手续。3、由于开发商的原因造成
购房
者未在合同约定的期限内取得
房产证
;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
请问下大家,在
七年
前按揭买了套房子,现在要
办房产证
要交税,有
购房
合同...
答:
只有
办理了
房产证法律上才认可这房子属于你,和按揭还款没有关系。现在你去房管部门
办理房产证
,到土地管理部门办理土地证。该交多少钱各个地区的政策不一定相同。可能有契税、增值税等等。如果交增值税那是很多钱的。你先去房管部门与土地主管打听一下。
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