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买房他项权证是什么
房贷还完了,还需要去银行办
什么
手续吗?
答:
你才算是真正拥有了房屋的所有权。第三步:保险退保手续 在银行办理房贷的时候,往往需要办理一些相关的保险业务来作担保,而在房贷还完之后,自然需要去保险公司办理退保手续。第四步:押金退还手续 贷款
买房
可能会在开发商处付有押金,所以在房贷还完后,需要到开发商处办理押金退还手续。
正在抵押的房子能买吗?
答:
抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为房屋的所有权在债权人手中,现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后,一方先自行从债权人手中解押,之后双方再继续交易。买抵押房子的风险,如果他不还款,你还想要房子,就需要偿还债务,随后你可以向房东追债。非常繁琐。
...
买房
不用担保人了,开发商就已经承担担保人的义务了。
是什么
...
答:
你的这个说法是对的!现在一般
买房
贷款前,开发商和银行就签订了协议的,开发商就是你的贷款担保人!所以一般只有在开发商指定的银行办理按揭手续!还有就是你这套房子本身就是一个抵押物,在办理你的2证前就给银行办理了一个
他项权证
,在这里申明一点,不管
什么
贷款,银行是不能扣押你的房产证和土地...
房贷还清后,需要到银行取回贷款合同吗?不记得当时签了几份贷款合同,我...
答:
不需要,在房贷还清后,你只需要去银行开具贷款结清证明,拿回抵押在银行的房产证、土地证、
他项权证
,持银行开具的结清证明、委托书、抵押权注销申请表去当地的房管注销他项权证就可以了。
绿城翡翠湾
买房
房产证
什么
时候能拿到手,产权如何购买获得?
答:
您好,很高兴为您解答绿城翡翠湾小区相关问题。绿城翡翠湾买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理绿城翡翠湾贷款的话,银行不是扣的房产证而是
他项权证
,是土地证的一部分,一个正常的绿城翡翠湾房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是绿城翡翠湾贷款的话要给银行保管,一次性付清的话...
在杭州结清证明
他项权
该如何撤销?
答:
第二种情况稍微复杂点。根据开发商当时与银行的约定,除了重复上面那个过程外,有时
购房
者还要进行一个撤消抵押登记的程序,便是购房者和银行办完结算手续后,银行或者购房者拿着还贷结清的证明前往房管所撤消抵押登股权转让协议事项。二、
他项权证
在购房中的作用 购房者如果想通过按揭的形式购房,首先是要...
贷款
买房
房产证
什么
时候能拿到贷款买房房产证要抵押给银行吗
答:
。2、贷款
买房
房产证要抵押给银行吗?这个问题还需要根据不同的城市相关规定进行回答。有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押
他项权证
给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。3、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,...
房贷和房产证必须写同一个人的名字吗?
答:
当然,客户在办下房贷后,等房贷还完,进行了解押,之后房产证上写谁的名字就没关系了,客户可以过户到任意一个人名下。贷款
买房什么
时候能拿到房产证 1、如果买的是现房 不管贷款还是全款买房,如果你买的是现房,交房的时候可以立刻拿到房产证。只不过贷款买房要在银行扣押一个《
他项权证
》,这个是...
房子都有
什么
证
答:
个人
买房
后拿到的证件分别有
购房
合同,首付款收据,《个人房屋贷款申请表》,《房屋
他项权利证
》等证件。具体见下文介绍:1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(...
房产
证是
一定要还完贷款才给吗
答:
不是。不论有没有贷款,房屋在交付后90天内就可以办理产
权证
,但是贷款的
购房
户,在办理产权证的时候要同进办理项权抵押
权证
放在银行,房产证自己拿着,但房产证上打了一行此房已设抵押权,限制上市交易,也就是贷款期限内是不能上市交易的,除非还掉贷款。
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