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买房子住了产证
买新房时期房、准现房、现房区别到底是什么?
答:
期房一般可以理解为还在建、不能交付使用的
房子
,开发商没拿到大
产证
的房子。现房是指房子已经建好,开发商也拿到了大产证,购房者不必等很久就可以入住,并办理房屋
产权证
。准现房介于期房和现房之间,房屋已建好大体轮廓,能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素,但开发商还未办下来大产证的房子。一、...
签了
买房
协议,交了全款,领了入住证,
房子
产权归买方吗?
答:
交了全款
买房
,却不能网签,说实在的你没有得到法律的保障,如果开发商言而有信还好
...
买房
时说给办
房产证房子
买到手才知道办不
了房产证
我现在已经在里面住...
答:
没有
产权证
,就是不受法律保护,在拆迁,维修,配套等方面都无法受到法律保护。常见的就是水电都是临水临电,有些地方甚至不通燃气,暖气。这个只能说你尽早处理掉,或者去市里面的房管部门弄清到底能不能办产权证。
购买
房产后,如果长时间没办理
房产证
,会怎样?
答:
购买
房产后长时间没办
房产证
,首先是对你来说有风险,因为房产证(不动产证)是房屋的唯一合法凭证,房产证不是你名字的话,
房子
其实不能算是你的。而且房产证没过户,意味着原房东可以转卖第三人,虽然这种情况不多,但是也不排除原房东急用钱铤而走险一房多卖或者是拿去抵押的情况。其次,如果你...
什么是现房销售
答:
首先要知道现房是指消费者在
购买
时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大
产证
的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得
产权证
。 只有拥有
房产证
和土地使用证才能称之为现房。所以现房销售就是卖证件齐全的已经成型待售的商品房,简单的说现房销售是卖现贷。
结婚前买的
房子
,女方没出钱,但却要求把名字写在
产证
上,我该怎么办...
答:
结婚前办理的
房子
产权属于个人财产.在结婚后夫妻两人共同偿还贷款的话,如果离婚,你也只需要赔偿给她偿还贷款的那部分钱.比如每个月她还贷款1000元,你还1000元.两年后你俩离婚了,那你只需要把她结婚时还的那部分贷款钱给她就可以,也就是24000元.这样会累死哦~~~结婚了还要算来算去的~~~唉......
买房子
是单身买的
产证
拿了,在结婚的算不算婚前财产
答:
当然属于婚前财产。依据《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。...
有
房产证
是小产权房吗?
答:
不是。
房产证
(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。有《房屋所有权证》,就说明有国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者就可以凭证管理和使用自己的房屋。而小产权是不受法律保护的,所以有房产证的不是小产权房。...
有
房产证
的
房子
就可以买卖吗
答:
有
房产证
的
房子
就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。二手房的购房流程:签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人...
小
产证
和大
产证
的区别
答:
大
产证
是房地产开发商拥有房屋产权的证明,而小
产证
又称为房屋小
产权证
,是针对大产证而言的,指的是每个
购买
房屋的人所取得的房地产权证,就是人们常说的房地产产权证书,这要由购买房屋的人或者由其委托房地产开发商到房产交易部门进行办理。通俗地说,大产证和小产证的区别在于,大产证中“权利人”...
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