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二套房房产证收费标准
办理
二套房房产证费用
需要哪些?
答:
1. 工本费:每份房产证的工本费为80元,共有权证费为20元/本
。2. 契税:根据买方是否首次购房以及房屋面积,契税的缴纳比例有所不同:- 买方首次购房,房屋面积在90平方米以下的,按1%缴纳契税。- 买方首次购房,房屋面积在90平方米以上(含90平)至144平方米以下的,按1.5%缴纳契税。- 买方非...
第一套房卖了
第二套房房产证
税率是多少
答:
法律主观:
二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为...
第二套房房产证
办理
费用
答:
法律分析:二套房办理房产证费用大约有7种,
如下、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额3%
,买方缴纳、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%...
二套房
办理
房产证
怎么收税的
答:
二套房办理房产证收的税如下:
1、契税:一般是房款的1%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:(1)144平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、营业税:房产证未满5年的...
二套房
办
房产证
需要多少钱
答:
办理房产证时需缴纳交易费用,
房屋登记费80元/本
。不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时,根据不同情形,收取不动产登记费。非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为
每件550元
。法律依据:《不...
二套房房产证
办理需要交多少税
答:
二套房
契税怎么算,一般的缴纳
标准
如下:1、90平米以下(不含90平米)的,契税为1%。2、90平米-144平米以下(含90平米、不包含144平米)的,契税为1.5%。3、在144平米以上(含144平米)的,契税为3%。4、
房产
性质为别墅,或是商业用途的,需缴纳3%。5、当小区容积率低于2.0(非普通住宅)...
办理
房产证收费标准
是多少
答:
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买
二套房
契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的
费用
。框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。
办
房产证二套房
需要交多少钱
答:
法律分析:名下已有一套
房产
再买一套房,则为
二套房
,
费用
如下:1、契税缴纳的税率是房屋总价的4%;2、名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方);3、名下无房的如买房,则为首次购房,购买90平米以下的税率是1%;4、90平米-144平米的税率是2%;5、超过14...
办理
二套房房产证费用
需要哪些?
答:
单纯办理
房产证
的
费用
为工本费80元,共有权证费20元/本;除工本费外,依据二手房交易双方的不同情况,还应交纳以下税费,具体明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2
、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144...
第二套房房产证
办理需要交纳多少税费
答:
名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%。若购买的是二手房,交易费6元/平米,
房屋登记费80元/本
,契税同上。未满五年的房产过户,还需缴纳地税(卖方缴纳)名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询...
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