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二套房能否享受专项扣除
房贷
专项扣除
必须是首套房吗
答:
根据规定,
住房贷款的特别附加扣除必须是第一套住房,并且纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除
。在实际操作中,可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握,即纳税人第一次用贷款购买住房的利息支出可以扣除。如果纳税人二套房也是贷款购买的,那么贷款所产生的利息是不能够计入专项附加扣除房屋贷款的。
二套房
可不可以
专项扣除
答:
如果首套房未享受专项扣除的,二套房可以专项扣除
。但根据相关规定,如果首套住房房贷享受个税专项附加扣除的,则二套住房房贷不可以享受个税专项附加扣除。法律依据 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前...
二套房
可以
享受专项
附加
扣除
吗
答:
第二套房能不能享受专项附加扣除,需要根据实际情况决定
。如果我们首套房没有享有住房贷款利息专项附加扣除,同时我们的二套房还可以享有首套房的贷款利率,那么我们的二套房是可以享受住房利息专项附加扣除的。如果我们首套房已经享有过住房贷款利息专项附加扣除,二套房就不能再享受住房贷款利息专项附加扣除...
个税
专项扣除
可以填两套房贷吗?
答:
如果纳税人之前从未享受过住房贷款利息扣除,那么按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房,
也可以享受个税专项扣除
。如果有两套房贷只能选择其中一套住房申报,按照每月标准填写。如果是申报人已婚,有2套房贷的,必须住房是否为婚前购买,若是婚前购买的,需沟通确认扣除方式,是否婚前各自首套贷款且婚后分...
二套房享受专项
附加
扣除
吗
答:
二套房可以享受专项附加扣除
。纳税人购买第二套房,若未曾申报过住房贷款利息专项附加扣除,且按首套住房贷款利率计算,可享受专项附加扣除。这样,纳税人可减轻个人所得税负担。符合条件的纳税人因此可获得税收优惠,减轻购房负担。住房贷款利息的税收优惠政策:1、适用范围:针对个人所得税中的住房贷款利息...
二套房
可以
享受专项
附加
扣除
吗
答:
二套房
可以
专项扣除
。首套住房房贷若有享受个税专项附加扣除,则
二套住房
房贷不可以个税专项附加扣除;若首套住房房贷已
享受专项
附加扣除,则二套不能再扣除。二套房贷款是可以减免个税的。只有纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本,人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。如纳税...
二套房
可以
享受专项
附加
扣除
吗
答:
首套房未
享有住房
贷款利息专项附加
扣除
即可享受,反之则不能享受。
二套房
可不可以
享受专项
附加扣除,需视情况而定:如果首套房没有享有住房贷款利息专项附加扣除,同时二套房还可以享有首套房的贷款利率,那么二套房是可以
享受住房
利息专项附加扣除的;如果首套房已经享有过住房贷款利息专项附加扣除,二套房就...
二套房能否享受专项扣除
答:
根据现行政策规定,如果纳税人没有申报过住房贷款利息
专项
附加
扣除
,那么其按照首套住房贷款利率购买的
第二套住房
,可以
享受住房
贷款利息专项附加扣除。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方...
二套房
可以
享受专项
附加
扣除
吗
答:
法律分析:根据现行政策规定,如果纳税人没有申报过住房贷款利息
专项
附加
扣除
,那么其按照首套住房贷款利率购买的
第二套住房
,可以
享受住房
贷款利息专项附加扣除。法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第十四条,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者...
二套房
贷款可以抵扣个人所得税吗
答:
二套房
贷款是不能申请抵扣个人所得税的,因为纳税人只能
享受
一次首套住房贷款的利息
扣除
,只有纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出才能申请退税。且大家需要注意,住房贷款利息
专项
附加扣除的扣除期限最长不超过240个月,240...
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