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二手房中介不让组合贷
购买二手房可以申请组合贷款吗
二手房组合贷款
不好贷的原因
答:
买
二手房
可以申请
组合贷款
,但需要满足一定的条件。首先,需要房子能够贷款,房龄过多或是质量不好的房子是
不能
贷款的。此外,购房者需要符合公积金贷款的条件,商业贷款部分不用担心,只要公积金
贷款能
通过商业贷款就可以通过了。具体流程为,借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请,并...
为什么
不能组合贷款
买房
答:
1、如果申请人买的是二手房,因为组合贷款的需要经过两道审核,所以办理时间相对会比较久
,很多二手房的房主不愿意办理组合贷款。2、如果是买新房,组合贷款买房的审核流程漫长,对于开发商而言,回款速度会很慢,因此有很多开发商不接受组合贷款买房。3、有很多开发商在建房之前就与某家银行达成了捆绑协议...
二手房贷款
可以
组合贷
吗
答:
二手房是可以组合贷的
。只要借贷人符合住房商业贷款条件,并正常缴存公积金,就可以办理组合贷,办理组合贷需要先到当地的公积金管理中心申请,申请通过后再到商业银行申请组合贷款,审核都通过后,按照银行的要求对二手房进行评估,评估后签订贷款合同,然后再办理抵押公证等手续,手续办完,银行即可放款。二手...
买
二手房
可以
组合贷
吗
答:
买二手房是可以去申请组合贷款的
,组合贷款对于借款人所购房屋是新房还是二手房并没有要求。只要借款人符合个人住房商业性贷款条件,又缴存过住房公积金,就可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。一般当你申请的公积金贷款不足以支付购房款的时候,可以向经办银行申请组合贷款。组合贷款里...
在购买房子时,为何
中介
都不愿意让你
组合贷
?
答:
公积金
贷款
和商业贷款,无论是新的磁盘或
二手房
,基本上是
中介
,如果客户在符合公积金贷款条件的同时拥有公积金,则普通中介将支持公积金贷款。在储备不足的情况下,可以
组合组合
。也就是说,公积金和商家贷款是贷款。当然,可能有一些小,而不是足够的专业中间人,不想做公积金贷款,因为相对商业贷款应该在...
二手房
过户后
不能
申请公积金
组合贷款
答:
同时,
二手房
交易过户后12个月内(以不动产权证书记载的时间为准)可申请纯公积金贷款,但
不能
申请
组合贷款
。对于“单位公积金已停缴3个月,能否申请公积金贷款”的问题,月报中提到,根据《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》(湘管发〔2021〕23号)第五条,借款人需满足住房公积金账户状态正常,且...
房产开发商不支持
组合贷款购房
合法吗
答:
拒绝公积金贷款或
组合贷款
属于违规行为,购房者可以向市公积金管理中心或市房管局进行投诉。
贷款组合
是银行在有限贷款总额的约束下,将款项贷给两个以上债务人,以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素。开发商拒绝组合贷款或公积金贷款,一大原因是开发商和银行间达成的捆绑协议,一般做商业...
北京买
二手房组合贷款
好贷吗?一般需要多长时间?为什么
中介不
愿意给...
答:
组合贷款
是挺繁琐的,我是担保公司的。
中介不
想给你办是因为他办不了。中介所有的贷款全是 找的我们担保公司。在说了组合贷款老是需要跑银行和担保公司去签字。中介不想那么麻烦。和你去一趟这一天什么也别干了。组合贷款也不是一天两天就
能
办完的事。所以中介不愿意你做组合贷 ...
二手房
找
中介
办理过户,为什么不愿意商贷和公积金的
组合贷
?
答:
因为公积金贷款从申请到放款的周期比纯商业贷款的时间长,一般为6个月左右,而
二手房
都是由业主个人收款,售房人通常都不会同意那么长的周期,而并非
中介
公司不同意。
组合贷款
是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即...
二手房
可以
组合贷款
吗?
答:
买
二手房能
办理组合贷款,但一般需要卖方同意,因为
组合贷款的
手续会更麻烦,放款周期可能会延长,这会影响到卖方拿到房款的时间;另外,贷款人也满足条件的情况下才能去申请,组合贷款涉及公积金贷款和商业贷款两部分,在满足公积金贷款条件的情况下才可去申请。
二手房组合贷款
全流程二手房组合贷款借款人向住房...
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