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二手房买卖合同夫妻代签
二手房买卖夫妻
一方签订可以吗
答:
购买二手房的时候,如果是夫妻双方共同购买的,签名时应该由夫妻双方共同签订,如果一方签订的,
合同
可能是无效的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第九条:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
二手房买卖
需要房东
夫妻
双方签字吗
答:
共有财产进行处分须经全体共有人同意,否则处分无效。因此,在
二手房买卖
中,买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度,因此交易时房屋的所有权利人,均应在《房地产
买卖合同
》上签字,买家应注意这些签字的真实性。除未成年的签字可以由父母
代签
外,其他代签...
二手房签合同
需要
夫妻
两人签吗
答:
一、二手房
签合同
需要
夫妻
两人签吗1、二手房签合同需要夫妻两人签字,二手房属于夫妻共同房产,二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据国家相关法律法规的规定内容可知,处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。
二手房交易
,卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证等。2、法律依据:...
二手房买卖
亲属能代理吗
答:
二手房买卖
中,亲属代为签署定金
合同
是有效的,前提是该合同是在双方真实意愿的基础上达成的,并且
代签
行为得到了合同当事人的认可。这种情况下,定金合同产生法律效力。然而,如果代签的亲属属于无权代理人,那么这份定金合同可能被视为无效或效力待定的合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定,第一百...
二手房
卖家房产证有
夫妻
双方名字,其中一方签卖房
合同
有效吗
答:
二手房
卖家房产证有
夫妻
双方名字,其中一方签卖房
合同
可能是有效的。房产证上是两个人的名字,一人签字合同仍然有的情况包括:(1)如果其中一个产权人取得另一产权人的
房屋买卖
委托书,其有代为进行相关房屋买卖的权利的,可以由取得委托授权的产权人一人签字办理,合同有效;(2)如果其中一个产权人未...
二手房买卖
定金
合同
买方是家人
代签
的,现在买方违约,合同有效吗?
答:
1.
二手房买卖
定金
合同
中,买方由家人
代签
,这种情况在实际操作中较为常见。2. 但是,如果没有买方的明确授权,这种代签行为在法律上存在效力待定的问题。3. 如果买方在事后书面声明对该定金合同不予认可,那么该合同对买方家人不具有约束力。4. 因此,即使买方家人代签了定金合同,如果没有买方的追认...
二手房买卖合同
可以
代签
吗
答:
法律分析:可以。如果当事人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,法定监护人可以代理签字;如果当事人是完全民事行为能力人,亲属不能代理签字,除非当事人出具授权委托书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二...
二手房买卖合同
卖方找人
代签
是否有效
答:
法律分析:
二手房买卖合同
卖方找人
代签
有效。卖方授权第三人代签的、或卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经卖方的授权用其名义代签合同,合同对卖方不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十一...
二手房
转让一定要有
合同
吗?过户时
夫妻
两人一定都要到场吗?可以
代签
吗...
答:
1.
二手房
过户,房管
交易
部门有国家规定的合同版本 2.过户过程中需要交税的税务部门,过户国土部门及贷款银行部分都是需要出示规定的合同的 3.买房人也需要合同的,后期转让房产也要用到 所以
签订合同
这个是国家硬性规定的 过户时
夫妻
双方到场这个是根据各地的情况及规定来的,每个地方都不一样。
代签
是可以...
二手房买卖合同
其他共有人没有人签字
答:
二手房买卖合同
,需要卖家房产证登记人本人和
配偶
,以及其他共有人都签字,以及一起拿着身份证,户口本,婚姻证明,才是合法有效的。不能前来签字,来不了的共有人需要到公证处办理授权委托书公证,指定代理人代替自己签字办理手续。
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