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二手房公司管理制度
如何
管理
好一个
二手房
(中介)门店求解
答:
一、人才是核心竞争力 在门店的日常业务流程中,对于房源客源、市场等信息的收集依赖于经纪人的勤奋工作;在谈判成交中需要的是经纪人的谈判斡旋能力;在具体交易过程中需要的是经纪人的专业知识和完善的售后服务。 首先在人才的招聘及运用上要有正确的心态:尊重人才、爱护人才,员工的工作做得开心,才能为
企
...
求一份
二手房
店经理2011年全年计划书
答:
一:业绩目标(中期,长期,每个月,每个人)二:保障业绩和规范运作的
管理制度
和运作流程(包含店务管理和店内运作流程)三:为了完成业绩目标的人员计划,业务培训计划,商圈调查计划(经纪人的团队辅导计划,业绩分段达成计划,管理计划 四:为了完成业务目标的房源和客源收集计划(时间,周期,谁完成)五...
如何成为一名优秀的房产中介店长
答:
略,指挥麾下的经纪人朝着胜利冲锋。店长,是一个中介公司的基石。门店好了,区域自然 好了,区域好了,中介公司就会得到良性的发展。所以说一个中介公司的好坏,关键还是取 决于每个门店店长的
管理
水平高低。店长是
公司制度
和理念的执行者,是公司盈利的重要保 障,是市场最前线的指挥官,是一线经纪人...
想买
二手房
,但是怕被骗,有值得相信的中介吗?
答:
二、看品牌和口碑 有品牌的
公司
会更珍惜自己的品牌名誉,通常
管理
、培训等
制度
都更完善,服务能力更强,就算出了问题,也跑不了,其处理纠纷等问题也较为透明。品牌是要靠历史积累和规模来证明的,而不是花钱砸广告就有了品牌。三、看线上和线下的结合 一般来讲,房源信息都是通过线上和线下同时关联...
东莞将发布
二手房
成交指导价,要求中介下架虚高价格房源
答:
严格实行房地产经纪机构备案
制度
,落实经纪人员执业资格制度,强化经纪人员实名制
管理
。推动房地产
企业
和从业人员诚信经营,将房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业以及相关个人的违法违规信息纳入全国信用信息共享平台,对严重失信企业及其法定代表人、个人纳入黑名单管理。充分发挥职能部门作用,整合资源力量,...
注册房产中介
公司
需要什么条件?
答:
需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后,再行办理工商登记。房产中介
公司
注册,应当向当地的工商行政
管理
部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内,需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
二手房
买卖,一般中介是怎么收费的
答:
1.中介费一般是第三方收取的,例如中介
公司
,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票 3.
二手房
中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)现在二手房的市场很是火爆,大家都想住的是新房子,可是因为资金,地段/学区等等,其他因素我们...
三亚:每月公布
二手住房
参考价
答:
三亚市提出,建立
二手房
房源挂牌审核机制。房产经纪机构、网络平台拟上市二手挂牌房源必须先由三亚市房地产交易中心进行房源核验,全面推行“一房一价、一房一码”
管理制度
。其中,住宅类房产还要进行价格审核,未获取二维码的房源一律不得挂牌上市。同时,三亚市住建局将会同相关部门加大市场检查力度,对经纪...
二手
毛坯房如何来验收,需要注意什么,需要请验房的人吗
答:
作为异产毗邻房产,实行的是强制性的物业
管理制度
。购房者在接收房屋后,无论是否入住,就开始享受到前期物业
管理企业
的服务,因此在收房时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定,物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金,按照房款的2%交纳,...
怎么投诉房产中介最有效
答:
投诉中介
公司
最有效的方法如下:1、去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉;2、找房产局投诉;3、如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉。谨慎选择房地产经纪机构,房地产经纪机构及其分支机构,取得房地产经纪机构备案证明后,方可从事
二手房
交易服务。根据相关法律规定可知,消费者享有对商品和...
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