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二手房哪些房子不能买
购买
二手房
需谨慎 以下几种
房子
千万
不能买
答:
根据国家有关法律法规的规定,
下面八种房子的买卖将受到禁止或受到一定的限制:一是违法或违章建筑;二是教堂、寺庙、庵堂等违章建筑
;三是著名建筑物或文物古迹等需要加以保护的房屋;四是由于国家建设需要,征用或已确定为拆迁范围内的房屋;五是单位不得擅自购买城市私房;六是房屋有纠纷或产权未明确的...
二手房
交易风险多
哪些房屋不能买
答:
二手房购买者都知道购房的注意事项有很多,但是仅仅是注意事项并不会决定房屋能否交易,而真正不能交易的二手房,在法律上都是明文规定的,并不是小编胡乱总结的,下面就让小编为大家转述一下哪些房屋风险大、不能买。
1.未依法取得房屋所有权证的房屋
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《...
买
二手房
要注意
哪些房不能买
答:
1、房屋所有权被限制转让的房子房屋所有权被限制转让
,如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。或者房产已被出租,买房应注意到该承租人在同等条件下可优先购买该房屋的权利。2、
卖方不具备卖房资质
卖方不具备完全卖房的资质,也就是由于共有...
二手房不
建议买的三种房子
答:
二手房不建议买的三种房子分别是无证、产权判决不清晰、同一居所人员未能具结
。纯粹不能买卖的,例如无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割,其中法院查封的房子纠纷危害最大,因为被查封的房产大多数是经济纠纷,如果客户将一大笔首付款付给房主,房主用此款偿还银行贷款或用于其他,这时...
有问题的
二手房
千万别买 90%的人都遇到麻烦
答:
4.黑户
黑户就是没有产权证的房子
,没有产权证意味着即使你交了钱买了房子,也不能办理过户,没有获得房子的实际产权。这样以后卖房也不能过户给下家,以后能不能出售都是个问题。而且对于没有产权证的二手房,很容易出现“一房二卖”的情况,由于还没过户,卖家把房子转手卖给第三个人,房东从中...
买
二手房
忌讳什么 如何买房才能避开“凶宅”
答:
风水学认为,所迁入的旧房屋,最好是前房屋主人,一直住得很顺利、很幸运、很满意,,只不过因为原房主家庭人口增多或手头上已有富裕的金钱,而另行迁到更宽大、更高级的
房子
。这样的房子运势是不错的,是值得购买的。但是,下面的这几种
二手房
就
不能买
了。一:别选让你感觉不舒服的房子 如果在一个...
二手房交易愈来愈频繁
哪些二手房
是
不能购买
的
答:
二、
不能购买哪些二手房
——被查封或者产权被冻结的
房子
在买房前一定要多打听房屋的情况,避免购买被查封的房子,房屋被查封有很多种原因,也很复杂;另外一种是产权被冻结的房子也不要购买,如果房屋有违建,按照有关规定,在违建拆除、恢复原样之前,房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何合法途径抵押...
什么样的
二手房不能买
答:
根据相关法律规定,未经其他共有人同意,不得转让共有房产。因此未经其他共有产权同意的
二手房
,是
不能购买
的。3、 除此之外,如果二手房被鉴定为危房、
房子
被相关部门查封、房产存在违建的问题、房产被列入城市动迁范围、房产未解除抵押、房子土地使用权被依法收回等等都是不能购买的。购买这类二手房会...
二手房
买卖的法律规定
哪些房子不能买
答:
根据我国相关法律的规定,存在下列情况的二手房,不能买卖:
1、未依法取得房屋所有权证的房屋
;2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;3、鉴定为危房的房屋;4、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;5、在农村集体土地上兴建的房屋;6、已经被列入拆迁公告范围的房屋;...
买
二手房
装修很重要,户型更关键!这5种户型千万
不能买
!
答:
卫生间是家里湿度最大的地方。如果位于
房子
的中央,即使门是关着的,湿气也会通过空气直接流入整个房子。为了健康和空气问题,厕所最好在通风良好的角落,但如果在中间,会影响使用者的健康,所以
不能
选择这种户型。2、T形房屋 T字屋,前大后小。这种户型一般被称为“退田比”户型,意思是一天比一天...
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