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二手房权证试题
你好我是2014年底买的
二手房
过户后只给个房屋所有
权证
,没有士地证...
答:
1、<房屋所有
权证
>不包含土地使用证。2、一般不会影响出售和拆迁补偿。3、过户国有土地使用证,没有什么规定。看国土局办事人员的能力,看你的人脉关系,具体到国土局试一试。有可能单方办成的,当然得带上房产证。4、绝对是“大产权”。
二手房权证
是什么意思?
答:
二手房是指已经有人居住的房屋,而
二手房权证
则是指这个房屋的所有权证书。买卖二手房需要双方签订买卖合同,同时交换房屋所有权证书,才能完成交易。房产所有权证书是一种非常重要的法律文件,代表着房产所有人的合法权益,可以证明房屋的所有权和使用权是否合法有效。因此,在购买二手房时,仔细核对房屋权证...
二手房
交易中
权证
员安全么
答:
安全。
二手房
交易中
权证
员俗称过户人员,负责核实证件,收取证件,做房产状态调查,陪同客户办理过户手续等相关事宜,是受法律保护的,所以是安全的,该职位需要一定的专业素养,是一个很重要的岗位。
按揭买
二手房
拿到的是他项
权证
还是真的房产证?
答:
1、按揭买
二手房
拿到的是他项
权证
是真的房产证。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。2、个人购房进行了贷款,房子作为抵押为个人贷款做担保,银行为保证自己权益,防止个人转让房产,银行通过房地局在房产证上记载了个人贷款的事项,这就是他项权证。
二手房
如何办理他项
权证
?
答:
一、
二手房
如何办理他项
权证
?1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、...
二手房
买卖
权证
视频时间 01:14
二手房
房屋权属证明如何办理
答:
因此,您购买了
二手房
后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续,领榷房屋所有
权证
》。一、基本流程。购买二手房办理产权过户,整个办理流程可以概括四个环节:“一签约,二交税,三登记,四取证”。所谓“签约”是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由...
二手房权证
费是什么意思
答:
二手房权证
费是指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般来说,当房屋抵押贷款的时候,房屋的产权证书上会有其他的权利,包括其他权利人、抵押权、抵押权、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契约价格)、权利存续期间(...
我买
二手房
,5楼带阁楼的那种。
房权证
上写着产权面积131.75,附房44.06...
答:
附房:一般指配套用
房
,可以是小区的物业管理房,或者是小区的配电房,煤气调压站等,通常是起到补充小区使用功能的。 地下室、车库等都属于附属用房。附房44.06,不在产权面积131.75里面。
二手房
贷款他项
权证
答:
法律分析:先到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法...
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