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五证不齐全已经交房了
五证不齐全已经交房了
答:
其他配套基础设施和公共设施具备
交付
使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案
已经
落实。
五证不全已经交房了
能办房产证吗
答:
目前我国法律规范中明文规定,未取得
齐全
五大证书的房地产开发项目,一般难以进行正规的房地产业权登记手续。为保证开发项目的合法性与合规性,房地产开发商必须提供包括《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》在内的五项...
期房付了首付发现
五证不全
能退款吗?
答:
1、期房付了首付发现
五证不全
不一定能退款。如果无法办理房产证,可以起诉要求退款的,属于开发商违约的。通常
交房
以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商退房的。2、一般购房者可以要求退款的情况 (1)开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。根据规定,开发商必须证件
齐全
才能盖楼、卖房。如果开发商证...
房子
五证不全交房
违法吗
答:
根据我国法律法规的严格要求,未取得全套合法有效证件的房产项目不得进行
交房
程序。在正式交房前,房产项目必须具备完备的“
五证
”以及完善的水、电、道路等基础设施建设。房地产开发项目的具体规划与建筑施工过程均须严格遵循国家制定的相关标准及行业规范。此外,只有当房地产开发项目经由权威机构验收确认达到合...
请问
五证不全
开发商就
交房了
、物业现在要收取物业费我们是交还是...
答:
您好!两证一书没有,属于开发商的责任,可以理解为建设手续
不全
,但是和物业管理没有任何关联,你可以以此为由不收房。不收房时可以不交物业费。如果你收了房,就必须缴纳物业费了。望采纳
开发商沒有
五证
就
交房
这么办
答:
第二是建设工程规划许可证, 第三是建设工程开工证, 第四是国有土地使用证, 第五是商品房预售许可证。2,预售证是
五证
里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证
已经
办理出来了,说明该小区的五证是
齐全
的,可以放心购买的!
五证不全
开发商要
交房
怎么办
答:
首先,对于开发商尚未取得全部五项证件的情形,建议对购房事宜谨慎考虑,这是为了避免因未来证照办理出现问题而给您个人带来财产上的重大损失;其次,若在选购房屋过程中,或是在不知情的情况下
已经
支付款项并签订相关合同,但在得知开发商未取得完整证照之后,您有权选择申请退房;最后,如果开发商未能积极...
买了不具备
五证
的房屋怎么办
答:
1、协商退房退款:购买房子后发现
五证不全
,可以与开发商协商退房退款,因为开发商销售五证不全的房子,本身是不具备法律效益的,签订的预售合同也是无效的,可以要求开发商退房并退款。2、起诉退房:若是协商退款不成,可以起诉,因为这种无销售许可证情况下销售房屋是违法的,开发商不仅退房,还要返回房款...
五证不全
的房子能退吗
答:
\r\n二、
五证不全
的房子存在哪些风险\r\n1、土地性质不合法\r\n开发商没有办法办理五证,可能是因为土地性质不合法,国家规定不可以在农民集体土地上开发商品房,这样的土地上建设房子,没有办理土地征用手续,这样的房子出售是不合法的,建房是否合法,要根据规划手续是否
齐全
来决定。\r\n2、工程手续...
交了首付款签定了认购协议,
后
发现
五证不全
,可以退房吗?
答:
购房人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销.\x0d\x0a
交房
时的套型与设计图纸不一致的,或相关尺寸超出约定的误差范围,而合同中又未约定处理方式的,购房人有权退房。\x0d\x0a3、面积误差\x0d\x0a根据建设部《商品房销售管理办法》,凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差...
1
2
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