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产权共有人不满18岁卖房
房屋
产权人
未
满十八岁
可以
卖房
吗?
答:
可以,但是需要其监护人代为行使买卖手续等。因为未成年
人不
属于完全行为能力人,买卖房屋的行为需要监护人代其行使。\x0d\x0a根据《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定:\x0d\x0a父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年...
房屋
产权人
未
满十八岁
可以
卖房
吗?
答:
房屋
产权人
未
满十八岁
可以
卖房
。由于未满十八岁法律来讲是未成年人,属于无行为能力人,所以需要由监护人,通常是父母代为履行手续。与普通售卖房屋流程基本一致,只是需要的资料会多一点。需要他的父母提供他的户口本,出生证明,他父母的身份证以及户口本,还需要房屋产权人名下可用于收款的银行卡。
房屋
产权人
未
满十八岁
可以
卖房
吗?
答:
可以。未成年
人不
能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。和办理未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些。根据《民法典》规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。也就是说,除非...
产权人
未
满十八岁
房子能卖吗
视频时间 00:52
房主是孤儿
不满18岁卖房
怎么卖?
答:
可以过户。根据《房屋登记办法》第十四条:
未成年人
的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
父母是否可以出售登记在未成年子女名下的房子
答:
一、父母是否可以出售登记在未成年子女名下的房子 根据《民法典》相关规定,作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋
产权
归孩子所有,必须经过孩子的同意才能
卖房
。但子女未
满18岁
,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才...
房产证写的是孩子名,孩子已满十六
周岁
是否有权变卖?
答:
房产证在孩子名下,孩子年满十六
周岁
,可以在监护人陪同下,一起办理该房产的买卖过户手续,前提是
卖房
的钱必须转入孩子的银行账户。
房产证加了未成年子女姓名,以后
卖房
或者抵押是需要双方同意吗?_百度...
答:
小孩成年后,处理个人行为必须通过家长和孩子一致同意。房子是大人和小孩的
共有
财产,务必通过小孩的允许才可以卖出。假如小孩子还
不满18岁
,不具完全民事行为工作能力,不可以对自身户下的房地产开展处理。法定监护人(爸爸妈妈)务必是为被监护人(儿女)的权益处理房地产,例如被监护人因文化教育、出国...
孩子
不满18岁
可以过户房产吗?
答:
可以。根据《中华人民共和国民法通则》:第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上
不满十八周岁
的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十二条 【未成年人的民事行为能力】...
孩子
不足18岁
可以过户房产吗
答:
可以过户给未
满18岁
未成年人。未成年孩子是限制民事行为能力人,依照民法通则的相关规定,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为,但可以接受奖励、赠与、报酬。同一个时间段里,未成年人可以作为继承人继承房屋,那自然也可以作为房屋的权利人,在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。我们...
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