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他项权证与房产公证的区别
买房暂不过户 先做个
公证
以后自己能再过户吗?
答:
一、
他项权证
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。二、
房产的
他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。三、一般房产...
他项权证
怎么拿回来,需要怎样办理
答:
房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护
。 3、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。 4、一般房产购买时,选择 按揭贷款 时,在 房屋所有权 证书中,会有他项权利...
房贷银行抵押的是
房产
证还是
他项权证
?请具体点,谢谢!!!
答:
抵押的是
房产
证,然后由房管部门出具
他项权证
,作为土地抵押权及他项权属的证明文件,是用来保护借款人(银行)和贷款人(业主)的相关抵押、借贷权益的。
房屋
抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房...
不动产登记证明
和
不动产权证书
的区别
答:
两者
的区别
:不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人之间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。《不动产权证书》是指国土资源部制定...
他项权证
上的“
房地产
权利人”
与房屋
产权证上的一致吗?
答:
2、产权证上(
他项权证
)如果只有甲的名字,只需在合同中注明金额、权利义务转移等内容即可。如果是两个人的名字,还需在签订上述协议后共同到房产交易部门、银行办理相关手续。否则不但甲会存在未来隐患,同样乙作为共同还款人,也无法免除
房产的
还款责任,因为双方的协议虽然有效,但双方曾与银行签订的...
委托办理
他项权证
需要
公证
吗
答:
法律主观:我国办理
他项权证
要以下证件:1、申请人的身份证明,如果委托代理人办理的,代理人需要提供本人身份证以及有效的授权委托书;2、
房屋产权
证、土地使用证;3、与设立他项权有关的证件;4、登记机构规定的其他证件。法律客观:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料...
房屋他项权证的
有效期是多长时间
答:
房屋他项权证
是
房屋产权
登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
房产的
他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
无锡
房子他项权证
费用是多少?
答:
房产的他项权利证
是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指 抵押权 利,由此需要变更产权人的产
权证的
项目,期间的工作成本等费用。 1、登记费 (1)住房,权利人按每套
房屋
80元交纳。 (...
关于
他项权证
抵押后谁保管?
答:
3、借款人将抵押
房产的
产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方 担保人 签订 住房抵押贷款 合同并进行
公证
。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
房屋他项权证
丢失,补办流程: 1、
房地产
抵押权 设立登记...
请教一下:如果私人之间用
房产
证与
他项权证
抵押需要至
公证处公证
吗?
答:
第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:(二)以城市
房地产
或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;根据法律的规定,只有经过登记,“抵押合同自登记之日起生效”。否则就是无效的抵押。办理抵押登记后,就不需要需到
公证处公证
了。参考资料:http://www.dffy.co...
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