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他项权证必须办理吗
他项权证
不
办理
可以吗?
答:
他项权证不办理是可以的
,如一次性付款的房产就不需要办理,但房屋他项权证是由房管部门核发给抵押权人或者典权人的法定的凭证,房屋他项权证是由他项权利人执行的,可以依法保护有关财产。 一、他项权证不办理可以吗?他项权证不办理是可以的,一次性付款的房产不需要办理,但房屋他项权证是可以依法...
房屋
他项权证
是否
必须办理
答:
法律分析:房屋他项权证不是必须办理
。房屋他项权证是指在他项权利登记后,房管部门核发、由抵押权人持有的一种权利证书。在贷款中才有需求。法律依据:《房屋登记办法》 第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权...
房产证抵押贷款借款人
必须办理他项权证吗
法律的规定是什么
答:
办理房产证抵押贷款时,
借款人必须办理房屋他项权证
。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。另外,当借款人按照合同约定还清贷款后,需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身...
全款买房
需要办理他项权证吗
答:
全款买房不需要办理他项权证
,他项权证是贷款买房才需要用的,房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,这里的其他团体和个人就是指银行。如果是贷款买房,他项权证将由银行持有,因为贷款实际上是抵押房子办理下来的,所以全款买房的就不需要了...
个人
他项权证
现在不
办理
了吗
答:
只有在个人借贷时是可以办理他项权证的
,比如个人借款之后的房产抵押。办理他项权利登记的,可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有...
房产抵押
要
领取
他项权证吗
答:
房产抵押在
办理
抵押登记后,就能领取
他项权证
。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他...
把房产证抵押给银行还
需要办理他项权证吗
答:
是的,
必须办理他项权证
!贷款条件:1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2。具有按期偿还贷款本息的能力;3。具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4。必须是没有在银行留下什么不良记录 5。月收入在2000元以上 以上...
在银行贷款
必须
做
他项权证吗
答:
办理房产证抵押贷款时,借款人
必须办理
房屋
他项权证
。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。申请程序:1、申请人持上述有关材料,到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口...
按揭房不办
他项权证
是否可以?
答:
不
办理
《
他项权证
》是不可以的,银行是抵押权人,它可定要保证抵押权的实现,而且您在跟银行签订 借款合同 时肯定也签订了办理 抵押 登记之类的文件。 按揭贷款 购买 商品房 ,在办理 房产抵押 登记后,《 房屋所有权 证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。 按照规定,按揭贷...
他项权证
的作用是什么
答:
4、房屋产权人对自己房屋进行抵押或者是典当以后,
需要
登记和
办理
房屋
他项权证
,办理以后,虽然房屋产权人仍然还拥有该房屋的所有权,但是在对房屋的处置权利方面就会受到房屋他项权证的限制,如果没有经过抵押权人的同意下是无法进行合法交易的,并且无法办理产权过户等手续。5、房屋他项权证的作用主要是...
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