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他项权证是谁去办的
贷款买二手房是先贷款还是先过户
答:
您好!按原则是先申请贷款,待银行贷款审批通过后,凭银行的贷款同意书,和抵押登记申请表,以及贷款方与银行的借款合同原件,银行的营业执照复印件,行长身份证复印件,委托书等相关资料方可
办理
产权过户手续。待房产交易中心出具
他项
权利证明后交由银行,银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。
房产按揭贷款房产证在哪里
答:
按揭的房子房产证在哪里?房产证在房屋买受人那里。现在按揭买房,银行不会押房产证和土地证原件了;因为根据相关规定,按揭买房,在
办理
产权登记和房产抵押登记后,银行作为抵押权人,会得到《房屋
他项权证
》,房产证在办理抵押登记之后是由买受人收执的,银行持有的只是《房屋他项权证》。按揭买房注意事项...
房贷没有还完可以拿到房产证吗?
答:
一、房贷还清后房产证怎么解押房贷还清后,要
办理
解押的话,客户先要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明,拿回
他项权证
,领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并进行签字。然后再带上相关资料去房管局解除房屋抵押登记即可。只要将资料交给工作人员,工作...
他项权证
最后谁收回
答:
1、没有还清贷款前,银行一般不会解除抵押,
他项权证
就是取回来也没有什么用,在贷款还清后,还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。2、如果是一次性代他们偿还贷款,可以在
办理
消除银行抵押登记的时候就马上办理新的抵押登记。如果银行没有抵押全部,房子的剩余价值部分还可以抵押给你。但具体手续...
房产证解押怎么
办理
答:
房产证解押办理流程,一般就是在借贷人还清房贷款之后,需要去银行办理结清房贷手续等,再
去办理
抵押注销即可。当还清了全部贷款本金和利息后,可以到银行办理房屋
他项权证
以及贷款结清证明。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份抵押注销申请表,提供由贷款机构给予...
现在的房产
证是
二证合一吗
答:
它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋
他项权证
、房屋共有权证等8种证书。2、房产证和房地产权证的区别:(1)房产证,即《房屋所有权证》,是指购房...
二手房交易过户需要哪些手续和材料?
答:
一、买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。3、...
贷款买房后房产证原件必须抵押在银行吗
答:
若您在中行
办理
个人一手住房贷款,需要提交以下资料:1、借款申请书;2、具有法律效力的身份证件;3、婚姻状况证明;4、支付所购住房首期购房款的证明;5、贷款人认可的经济收入证明;6、购买住房的合同、协议或其它有效文件;7、借款担保的抵(质)押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵(质...
...那个房屋贷款到期的时候,现在还需要到银行
去办理
各项业务吗?_百度...
答:
客户在房贷全部还清之后,还需要
办理
解押手续。因为当初办房贷时房屋是进行了抵押登记的,如果还完房贷后不去解除抵押登记,房屋就不能算是完全属于自己。而要对房屋进行解押的话,客户首先要带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等证明去银行网点申请开具贷款结清证明,拿回
他项权证
;然后再带上贷款结清...
房贷结清后银行多久会办抵押解除
答:
房贷解押通常是没有任何时间限制的,所以客户随时
去办理
都行,如果相关用户在结清贷款当天没时间,过几天或者过几个月之后再办解押也没关系。在银行拿到贷款结清证明和
他项权证
后,然后再携带本人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。房贷抵押解除的流程:1、结清贷款:借款...
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