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全产权房为什么不能买
40年
产权房为什么不能买
买四十年产权房需要注意什么
答:
40年产权房为什么不能买由于土地性质是商业兼容住宅、综合用地,即便开发成了住宅,但由于收费标准不同,生活费用、买房税费以及二次交易费用都将高出70年的住宅一大截。
1、生活费用不确定
:按商业用途规定,水、电等使用费用都将采取商用价格。水和电的价格都大概贵1倍左右。但目前,开发商大多在前期开...
为什么不
建议买共有
产权房
答:
1、不能随意买卖
。共有产权房的产权并非100%归买方所有,其实是与政府合伙买房,个人只占部分产权,因此对房屋的买卖没有主权。购房者虽然未来可以购买政府的部分产权,但需要五年后拿到房产产权证,即7-8年才能买回政府手中的产权,而且价格还要听政府的。2、
其实并不便宜
。共有产权房的产权按比例折算...
国有建设用地使用权
房屋
所有权能
不能买
答:
房子是集体产权不能买:集体产权的房子不能买,
主要原因如下1、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产
,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权。2、
购买集体产权的房子风险有行为违法
,不受法律保护,集体产权房外...
产权房
是
什么
意思?哪些房子不建议买
答:
4、国家规定, 小产权房 是不能公开转让、抵押,如果遇到拆迁情况,也不能依法得到补偿
,其产权状况存在很多问题,购房者需要承担巨大的风险。如果购房者有意购买小产权房,就需要同时做好迎接风险、的准备。以上就是产权房是什么意思?那些房子不建议买的全部内容,产权房子和平时咱们说的商品房有一定的...
40年
产权的房子
可以买吗?有何风险
答:
40年
产权的房子
并
不
是小
产权房
也不是违章建筑,是可以正常
购买
的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。搜狐焦点温馨提示:购房者在购买商品房一定要对房屋年限有...
为什么
说共有
产权房
死也
不能买
?
答:
二是购房总价款大幅降低,由于承购人的产权份额
不
低于50%,假设按照50%份额计算的话,市场价300万元的房子,承购人只需要105万元~127.5万元就可以买下来自住,并拥有50%的产权份额。显然,大幅降低了购房门槛。共有
产权住房
的弊 凡事有利就有弊,共有产权住房价格便宜,可以满足中低收入家庭购房的愿望...
五十年
产权的房子购买
有
什么
风险?
答:
2、50年
产权的房子
并
不
是小
产权房
,而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的房子,都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子,一般来说,水电费计费标准是商业标准,比居民标准要贵。此类房子大多数被人们...
50年
产权的房子能不能买
答:
50年
产权房
的劣势 1、商住房由于土地性质的问题影响,因此在交易时的税费较普通的住宅更高。2、商住房水电性质为商业性质,因此生活费用也较普通的民用水电更高。还有就是50年产权的房屋在
购买
时需准备50%首付款,最长贷款年限为10年,且
不能
使用住房公积金进行贷款。
共有
产权房
的8个缺点
答:
1、限购条件 并不是人人都能够申请共有
产权房
,需要达到一定的条件,所以就限制了很多人购房的需求。2、产权
不完全
属于购房者 因为有政府出资,这个产权不完全属于购房者,它的产权会被一分为二,到底能够分到多少的份额,还得根据销售的价格,会有所不同。3、孩子上学限制
购买
共有产权房,办理落户和...
涉及
产权
问题
的房子
千万
不能买
答:
需强调指出的是,此类房大都没有办理土地出让手续,也未办理土地征用手续,因此,如果
购买
这类集资合资的
房屋
,按国家有关规定,这类房屋买卖行为肯定是无效的。所以要仔细考虑,不要轻易出手。看完以上的几种情况,大家在买房的过程中千万
不能
忽视这些涉及
产权
问题
的房子
,购买时一定要谨慎。(以上回答...
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