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公寓致命缺点
公寓致命缺点
是什么?
答:
1、产权年限短
有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比,就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。2、
管理费、水电费更贵
因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的,而住宅房的水电收费是按照普通住宅...
公寓致命缺点
答:
公寓的缺点有产权仅有40年、管理费和水电费更贵、房贷利率比较高、户型面积小、难以落户
。1、产权仅有40年 比起住宅,商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。因此,相比住宅性质用地使用年限有70年,公寓房因类别不同,故而土地使用年限仅为40至50年不等,并且商用公寓土地...
公寓致命缺点
答:
公寓致命缺点如下:
1、产权只有40年,根本没有办法做到落户
。首先我们要明确一点,生命是有年龄限制的,房子也是有着年龄的限制,普通的住宅使用年限通常是70年左右,而且到期之后会自动续约。但是公寓却并不是如此,它的产权只有40年,而且这个产权并不是从业主入住的那一天算起,而是从开发商拿到地的那...
公寓
不好的十大
缺点
答:
7、住的人多
。大部分公寓都是小户型,所以一般都是两梯十户,甚至更多,住的人也比较多,
生活的安全和隐私无法得到很好的保障
。8、
买
公寓
房的
缺点
答:
但是公寓房存在一个致命的问题,
那就是:无法入户
。因此,如果以后你有了孩子,那么就学问题就很难解决了,因为购买公寓房是不能迁入户口的。购买公寓需要注意哪些问题?1、注意房屋的产权。购房者在选择公寓房的时候,一定要注意工业房的产权问题,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,...
公寓
不好的十大
缺点
答:
公寓
不好的十大
缺点
如下:1、公寓属于商业用地,产权与住宅不同,有些40年、有些50年,而住宅70年,但当业主真正住进去时,土地年限已经过了至少2-3年,有些因为开发周期长,实际年限更短,买来居住,未来还得担心年限到期再办续期的事宜,劳力费神。2、商业用电用水,增加了生活成本,积少成多,...
越来越多的人后悔买
公寓
了,这是为什么呢?
答:
越来越多的人后悔买
公寓
了,这是为什么呢?这是因为公寓存在着无法落户、户型结构不好、居住成本高和投资回报率低的
缺点
。现如今很多人都被公寓小巧精致的装修所吸引,尤其是年轻人,对于公寓是十分喜爱的。但其实很多人在买了公寓之后都会后悔,因为公寓确实存在着很多的弊端。弊端一:无法落户,不能享受...
公寓
的
缺点
有哪些?
答:
公寓的缺点主要有以下几点:
1、产权年限短
。公寓的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年,所以公寓的产权年限比普通住宅的产权年限要短。2、落户难。公寓大多数都是
不能落户
的,只有极少数可以平迁落户,且落户次数有的还有限制。3、税费高转手难。根据我国的相关政策,普通...
很多人都说千万不要买
公寓
,到底是因为什么?
答:
管理费用更贵。大家知道
公寓
最大的
致命缺点
就是商业性质的,管理费、水费、电费都是按商业性质计算的,比起普通住宅贵了不少,这个是不划算的。面积相对小。公寓相对住宅而言面积也较小,一般只适合1-2人居住,如果是一家人的话,肯定是不够住的。商业性质转手难。根据政策,住宅二手交易可免收土地增值...
买了
公寓
后悔死了怎么补救公寓房能买吗保值么
答:
后悔买公寓的朋友,主要是因为买公寓房有以下这些缺点:1、公寓房
产权年限短
公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的,所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年,由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。2、公寓房采光条件不好有些公寓房的卫生间和厨房都没有窗户,而且...
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