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共有产权房可以买吗
共有产权房可以
买卖吗
答:
1、共有产权房可以买卖
。2、共有产权房是指政府和买房人分别拥有被购买房屋的一定比例的房屋产权,然后政府会把自己手上的房屋产权暂时让给买房人使用。买房人也可以向政府“赎回”自己房屋的产权,等到房屋满五年以后就可以上市进行销售,而且政府拥有优先购买这套房屋的权力。3、共有产权房是可以买卖的...
共有产权房可以买吗
答:
共有产权房可以买
,但必须是在取得共有产权人同意的情况下,并且还需要到当地的房屋产权登记部门办理相关的一些过户手续,购买者需要提供身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证。房屋产权过户之后,如果想要再卖出,那共有产权房必须满足5年以上才能上市交易。怎么申请共有产权房 1、 网上填表 符合申请条件...
二手
房产权
所属
共有
能不能买呢 二手房产权所属共有和非共有是什么意思...
答:
二手房产权所属共有能买
,但是必须要征得共有人的同意,否则交易是无效的。共有产权房最大的特点在于价格形成机制,其用地性质由划拨改为共有产权房出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。这种房屋是可以上市交易的,交易产生的收益由保障对象和政府按照产权比例分配,同等条件下...
共有产权房可以
卖吗
答:
公有产权房可以买卖
,按照国家的规定:共有产权房满5年后才可上市买卖。卖共有产权房的两种情况1、购买共有产权房不满5年的根据国家的相关规定,如果大家所购买的共有产权房还没有满五年是不能转让房屋份额的,如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。2、购...
为什么不建议买
共有产权房
答:
不建议买共有产权房的原因如下:1、共有产权房是和政府共同拥有的
,个人不可以随意买卖。2、共有产权房如果换算成为百分之百的产权,价格和商品房持平。3、共有产权房即便是符合买卖要求,只可以销售给具有购买共有产权房资格的人。购买共有产权房应该确定不后悔,因为即便是后期已经可以自由销售,受到的...
为什么不建议买
共有产权房
答:
不建议买共有产权房的原因如下:1、共有产权房是和政府共同拥有的,个人不
可以
随意买卖。2、共有产权房如果换算成为百分之百的产权,价格和商品房持平。3、共有产权房即便是符合买卖要求,只可以销售给
具有购买共有产权房
资格的人。共有产权房的出现是为了帮助一些贫困家庭拥有住房的一种方式,房子是...
为什么不建议买
共有产权房
共有产权5年以后咋处理
答:
取得产权证5年内不能出售,出手时无论是继承、售卖买方都要有购买共有产权房的资格。而且出售价格还要受政府指导价的影响。为此,建议不买共有产权房。共有产权5年以后咋处理
共有产权房屋
在满5年后就可按市场价格转让所购
房屋产权
份额,也
可以
按市场价格购买政府份额后获得商品
住房产权
。以北京为例,...
买
共有产权房
就后悔了
答:
虽然购房人未来
可以购买
政府的部分产权,但是需在取得不动产权证5年后,也就是说,买完房的7-8年后才能回购政府手里的产权,而且价格还要听政府的。2、其实并不便宜将
共有产权房
的产权比例换算成100%产权,其实房子的价格是和周边商品房价格持平的,并不便宜。并且共有产权房无论是从地理位置、小区...
共有产权房
的利弊各是什么
答:
且
可以
进行抵押。而
共有产权房
的价格则低于同品质、同地段的普通商品房。3.出售条件不同:自住房在满5年后可以上市出售,若政府选择回购,购房者需上交升值部分的30%。而共有产权房在满5年后,购房者可以转让自己的产权份额给符合购买条件的人,也可以按市场价购买回政府所持的份额。
共有产权房可以
卖吗
答:
共有产权房
是
可以
买卖的,但是需要满足一定的条件。
共有产权住房
建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其他保障对象。共有产权房对于购房者来说,自己的负担会有所下降,对于开发...
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