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农村宅基地房产证
农村
自建房需要办理
房产证
吗
答:
农村
自建房需要办理
房产证
,农村自建房首先要申请
宅基地
使用权,在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证;农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请,并提交相关资料。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规...
宅基地
如何办
房产证
答:
宅基地
办理
房产证
流程如下:1、提交材料:登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。2、房管部门的工作人员受理,审核申请人提交的所有资料,并将基础信息公告在网上。3、待房管部门人员...
什么是
农村宅基地证
,与
房产证
有什么区别?
答:
首先,
农村宅基地
证,简称为
宅基证
,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。 其次,宅基证与
房产证
是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋...
宅基地
证和
房产证
有什么区别?
答:
1、土地性质不同:
宅基地
证是
农村
集体土地;而
房产证
是国有土地;2、土地的获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的。3、能否买卖:宅...
农村宅基地
有
房产证
吗
答:
农村宅基地
没有
房产证
。因为农村建房没有规定要办理房产证,但是会有《宅基地使用证》和《建设用地规划许可证》。根据法律规定,城市房地产管理法规定在城市规划区范围内的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权的,应当办理出让手续;城市规划区范围外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用...
什么是
农村宅基地证
,与
房产证
有什么区别?
答:
1. 性质不同:宅基地证是土地使用权证明,证明农民对土地的使用权;而
房产证
是房屋产权证明,证明房屋的所有权归属。2. 功能不同:
农村宅基地
证是农民在宅基地上建房的资格证明,只有拥有宅基地证,才能在宅基地上建房;而房产证则是房屋产权的法律依据,便于房屋买卖、抵押等交易行为。3. 适用范围不...
农村宅基地
有
房产证
吗
答:
法律分析:
农村宅基地
有
房产证
。农村宅基地要想办理房产证,首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后,填写申请表格。填好表格后,向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等资料,进行房产证的办理。
宅基地
与
房产证
的区别
答:
宅基地
与
房产证
的区别:1、土地性质不同。宅基地证是
农村
集体土地;而房产证是国有土地;2、土地的获得方式不同。宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱;3、土地的发证机关不同。宅基地的证是乡里的;房产证的地是县级以上国土局...
宅基地
有
房产证
吗
答:
农村宅基地
是允许建房的,但之前还需要提出申请,在批准后才能凭宅基地证和准建证去申请办理
房产证
。3、《民法典》中明权规定,宅基地上的建筑物可以办理房产证,但由于其本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实,其房产证其实是没有实际用途的,它不能像国有土地上的房产一样,可以抵押,出售以...
宅基证
是否等于
房产证
答:
宅基证
并不等于
房产证
。首先,我们需要明确宅基证和房产证的定义。宅基证是
农村宅基地
使用权的确权证明,表示村民对宅基地的合法使用权利。而房产证则是房屋所有权的证明,代表房屋的所有权归属。其次,两者的性质和权利范围有所不同。宅基证仅仅证明你对宅基地有使用权,但并不代表上面的房屋也归你所有...
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