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农村房产证面积小于实际面积
农村房产证
确权面积与
实际面积
不符怎么办
答:
第一条:承包
面积小于实际面积
的情况以实际面积为准。测量时,承包面积小于实际种植面积的,应该本着尊重历史,尊重农民意愿,对农户承包在土地四至范围内面积进行测量,据实登记颁发证书,多出的面积不得强行收回。第二条:已经占用得到补偿的原则上确权时扣减。也就是说之前农户承包的土地已经被依法征用且...
房产证面积
比
实际面积
小合法吗怎么维权
答:
房产证登记的面积比实际面积小的,
一般不合法
。维权时权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记,利害关系人申请更正登记的还应当提供权利人同意更正的证明材料。
农村房产证
上的
面积
与
实际
不符怎么办
答:
2、土地管理部门查明事实后,对宅基地使用证上的土地面积进行更正;3、若
农村
土地确权
面积小于实际面积
,以实际面积为准,多出的面积不得强行收回;4、已经占用且得到补偿的土地,在确权登记时扣减;5、无法复垦的承包地按原用途和面积确权;6、公益用地占用的分情况处理,未补偿的仍按原承包面积确权;...
房产证面积
比
实际面积
小怎么处理
答:
可以先进行房屋测绘,对房屋的
实际面积
进行测量,由测绘人员出具测绘报告,然后房屋权利人、利害关系人再带上
房产证
和测绘报告、产权人户口本、身份证,到房产登记部门进行更正。【法律依据】《物权法》第19条,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权...
农村
房屋面积与
房产证面积
不符怎么办
答:
你好,第一,如果是合法面积,农村宅基地房产证和
实际
的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。第二种情况,
农村房产证面积
和实际不符多出来的面积称之为违章建筑,少了的也不奖励,说明你没按规划图施工,这种情况很少,最多的就是超平方建筑,如果是建筑时没人举报执法,...
农村房产证
与
实际面积
不符怎么办
答:
协商解决、提起行政诉讼。1、
实际面积
误差较小,建议和邻居进行协商,看能否就补偿事宜达成一致。2、邻居拒绝协商或更正登记被拒绝,可以向当地人民法院提起行政诉讼,要求邻居或登记机构履行相关义务。
农村房产证面积
与
实际
不符怎么办
答:
亲,您好,很高兴为您解答,
农村
房屋面积与
房产证面积
不符解决方法如下:1.农村宅基地房产证和
实际
的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。2.房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合,未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘,备齐其余资料后,可到不动产...
房产证面积
差怎么维权
答:
若
房地产
权属证书所载之
面积小于实际面积
,通常情况下这是不符合法律规定的。当涉及到维护自己权益时,权利人应当持有效的登记申请书,申请人的身份证明文件以及能够证明房地产权属证书中有关房屋登记记录存在错误的相关材料,向当地的房地产管理局提出更正登记和异议登记的申请。对于那些利益受影响的第三方来...
农村
办
房产证面积
比
实际
减少怎么办?
答:
农村
建房如果建在宅基地上,办理
房产证
时也是要经过有关部门层层审批的,宅基地
面积
有政策规定,建筑面积也要经过审批,如果你
实际
的建筑面积超过审批面积,超过的面积是不能记载在房产证上的,你超过审批的建筑面积必须补办审批手续才能重新申请变更房产证。
房产证面积
和
实际面积
不符怎么办
答:
房产证面积
和实际面积不符处理如下:1.一旦发现产权范围与实际不同,可以直接按照合同办理,一般低于3%的时候可以按合同价格结算。2.实际面积大于合同约定误差在3%以内的时候,可以用业主支付购房款,不过
实际面积少于
合同约定的,可以直接按照实际的面积退还房款,超过了3%可以要求退房或者退款。《中华人民共和...
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