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农村的田地可以买卖吗
农村
土地交易合法吗
答:
农村土地买卖是不合法的
,根据我国的《土地承包法》规定,土地是可以以转让的方式的流转,但是不能够私下买卖土地,需要依法流转,个人私自签订的协议合同是没有效的,所以如果要转让土地的,需要按照正规的流程来走。在农村土地买卖是不合法的,农村土地指可以转让,不能进行买卖,所以私下买卖土地是不合法...
农村田地
私自签订合同
买卖
是否合法?
答:
农村土地不能买卖
。合同无效。协商不成 到法院起诉 。要回土地使用权 中华人民共和国合同法 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解...
个人之间是否
可以
转让\
买卖
责任田?
答:
农村的土地属于集体所有,农民只拥有土地的使用权,所以,
不能买卖
。但是农民对于自己承包的土地,可以依法进行土地承包经营权流转,流转的形式包括转让、互换、出租等,这种情况下是合法的,受法律保护。责任田是指将村集体所有耕地承包给农户,由农户自己负责耕种和管理,但不能随意买卖和挪作使用的田地。根...
农村田地
私下转让,签订
的买卖
协议合同有没法律效力?
答:
农村田地
私下转让,签订
的买卖
协议合同没有法律效力,依据如下: 《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定, 承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。《最高人民法院关于审理涉及农村土地...
私人
田地可以买卖吗
答:
不可以
,首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。”《民法通则》第八十条规定:“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。
农民把自己的土地“卖”了,以后还
可以
分到土地吗?
答:
根本就不属于个人,农民有权利种地,但没有权利要求卖地。在
农村
地区有很多农民为了改善自己的生活,不得不考虑把家里的几亩良田全部都售卖出去。毕竟因为想到在农村地区,一些
田地
全部都荒废着,因为没有人耕种,把田地都卖了以后
可以
为自己创造额外的经济收入。但是再把田地卖出去以后,如果遭到了同村人...
求问一般
农村
农民种田的土地是什么性质的土地?能
买卖吗
?能不能造房
答:
所有权属国家,但是收益权属农民,
可以买卖
,,也能造房子。农民种
的田地
属于口粮田,不能买卖,更不能让你造房子和厂房,除非是规划以后,是用来做商用或是工业区的地皮,才允许你买卖和盖房子。性质是:集体土地 使用性质是:耕地 农民以租种的方式向村里取得该土地的使用权。不能买卖,耕地上该的...
村里卖地的话需要经过村民的允许吗?原因是什么呢?
答:
可是在我国《
农村
土地承包法》中也是要求采用出让方法流转的,理应经发包方允许;采用分包、租赁、交换或是多种方式流转的,理应报发包方办理备案。《土地管理法》第十条:农户集体所有
的田地
依规归属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或是村委会运营、管理方法;早已各自归属于村里两个以上农村集体...
农村
一亩地多少钱?你愿意转让出去吗?
答:
土地的流转费用其实是非常低的,像很多的
农村
,一年就是在100多块钱,而像一些一线城市的话,那么土地的流转费用可能是在几百块钱到1000多块钱。一般是不太建议大家直接的把土地给卖出去,
可以
选择把土地租给别人,这样的话,我们在以后回到老家之后,如果想使用这个土地也是非常方便的。把土地卖出去,...
农村的
自留地是否
可以
自由
买卖
或私下转让?
答:
关于
农村的
自留地问题,各地情况不一,但
可以
肯定地说,不管哪个地方,农村的自留地,都属于集体的土地,并且属于农用地,农民只有使用权,没有所有权,不得转让和
买卖
,也不得改变土地的农业用途,即不能当成宅基地来建设住房。自留地的出现,是随着农村的农业合作化而出现的,在土地统一入社的情况下,...
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