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农村集体用地可转建设用地
农村集体
农
用地能转为建设用地
么
答:
一、
农村集体
农
用地能转为建设用地
么 不可以直接转,必须办理农
用地转
用审批手续。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 任何单位和...
农村集体
土地什么情况下
可以
变更为国有
建设用地
答:
在符合规划和用途管制的前提下,加快建立
农村集体建设用地
使用权流转和增值收益分配制度,允许农村集体建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。 望采纳谢谢 村集体土地具备那些条件才能转为国有土地?什么是建设用地?求解答 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,...
宅基地
能转为建设用地
吗
答:
一、宅基地
能转为建设用地
吗 1、按规定,
集体
土地使用权分为集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。一般来讲,不能转化。 2、农民集体土地使用权可分为两大类:一是农用地使用权,二是建设用地使用权。其中,农用地包括耕地和其他农业用地,以及可用于农业开发的“四荒”土地;建设...
农村集体用地
能否直接
转为建设用地
答:
不可以直接转,必须办理农用地转用审批手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条:建设占用土地,涉及农
用地转为建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目
用地可以
由市、县人民政府批准。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有...
集体
农
用地转建设用地
的条件和程序
答:
集体
农
用地转为建设用地
有以下条件:(一)农用地的规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。(二)如果该建设用地项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》,则地方人民政府批准提供建设用地前,须先取得国土资源部许可,再履...
集体
土地怎么
转为建设用地
?
答:
这里规定了一种特殊的情况,即乡镇企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的,
可以
不用先将集体土地转为国有土地,而直接作为建设用地。就此,国务院办公厅于2007年发布了《关于严格执行有关
农村集体建设用地
法律和政策的通知》,通知中明确规定要严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的...
租赁
农村集体用地
如何成为
建设用地
答:
法律分析:租赁
农村集体用地
成为
建设用地
,必须办理农
用地转
用审批手续。具体规定如下:1、省(区、市)人民政府批准的道路、管线和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目,其农用地转用由国务院批准; 2、能源、交通、水利、矿山、军事等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设...
农村集体
所有土地怎样才能变为国有
建设用地
答:
用地经批准后,按规定缴纳新增
建设用地
土地有偿使用费和耕地开垦费,税费缴清后方可领取用地批文。第七步:两公告一登记。征用土地方案经依法批准后,市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内,在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征用乡(镇)农民
集体
所有土地的,在乡(镇)人民...
农
用地转为建设用地
如何审批?
答:
农村集体
的
建设用地
,按照法律规定,
可以
作为宅基地、乡镇企业用地(或叫工商业用地)和公益用地,但不得用于商品房地产开发建设,所以,将农
用地转
成建设用地,实际上就是三种情况:1、将农用地转成宅基地。2、将农用地转成乡镇企业用地。3、将农用地转成公益用地。 根据土地管理法的规定,要将农用地转成建设用地,必...
农
用地转为建设用地
的程序有哪些步骤
答:
目前我国农
用地转为建设用地
的程序有以下步骤: 一、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 规划必须符合原国家局发布的《土地利用总体规划编制审...
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