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划拨土地使用1
土地使用
证上使用权类型有哪几种??
答:
1、
划拨土地使用
权:划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。2、出让土地使用权:出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用
权出让和
划拨
有什么不同
答:
土地使用
权出让和
划拨
的区别有:1、取得方式来看,出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权,而划拨需要县及以上政府依法批准;在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。2、从使用时间上来看,出让土地有时间限制,比如住宅是70年,商服用地40...
划拨
取得的建设
用地使用
权能否转让?
答:
划拨
取得的建设
用地使用
权一般情况下是不能够转让的。因为实际上我们国家的国有
土地使用
权在取得方式这方面是包括有三种方式,第1种是划拨,还有一种就是协议和出让方式取得,其他方式可以转让。 一、划拨取得的建设用地使用权能否转让?划拨取得的建设用地使用权一般情况下是不能够转让的。我国国有土地使用...
划拨
的方式取得国有
土地使用
权的情形有哪些
答:
(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地。以
划拨
方式取得
土地使用
权的,经主管部门登记、核实,由同级人民政府颁发土地使用权证。
划拨
出让
土地使用
权的区别是什么
答:
在我国取得建设用地主要有两种方式,出让(包括 招标 、拍卖、挂牌和协议四种形式)和划拨,取得的
划拨土地使用
权 和出让土地使用权主要有以下四点区别。 1、适用范围不同 《土地管理法》第五十四条规定:“建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民...
国有
土地使用
权的确认取得方式有哪些
答:
一、国有
土地使用
权的确认取得方式有哪些国有土地取得的方式主要有:出让、
划拨
、转让。土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地...
土地
性质为出让或
划拨
是什么意思?
答:
1、出让是政府将国有
土地
的一段时间内的
使用
权有偿转让出去的行为,
划拨
一般是针对行政事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、划拨是政府转让土地收益的一种方式,主要...
出让
土地使用
权和
划拨
的区别是什么?
答:
一、出让
土地使用
权和划拨的区别是什么?1、性质不同
划拨土地
是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权...
行政
划拨
的
土地使用
权属于什么资产
答:
行政
划拨
的
土地使用
权属于什么资产 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但下列情况除外:(1)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本中;(2)企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理...
划拨
的
土地
可以过户吗?划拨的土地如何过户
答:
一、划拨的土地可以过户吗
划拨土地使用
权只有符合一定条件下方可转让和过户,即:(1)土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人;(2)领有 国有土地使用证 ;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法 产权证明 ;(4)依照有关土地使用权出让的规定签订 土地使用权出让合同 ,向当地市、县...
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