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划拨土地的房子能过户吗
划拨土地的房子能过户吗
答:
法律分析:划拨土地的房子能过户
。根据我国法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。法律依据:一、《城市房地产管理法》第四十条...
划拨土地
使用证
过户可以吗
?
答:
划拨土地使用证是可以进行过户的
,但是过户需要慎得上级部门的同意才可以进行实施;同时还需要进行缴纳出让金变成土地为出让的行为才可以进行过户,土地永远都是属于国家的,不能私自处理。 一、划拨土地使用证过户可以吗?划拨土地使用证可以过户,但是需要通过当地人民政府的审批,另外就是在转让之前需要交纳...
划拨土地的房子能过户吗
答:
法律分析:能过户
。土地划拨是土地使用权取得的一种方式,我国法律规定划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。划拨土地的房子能够转让过户,但需要交纳土地使用权出让金以使转让有效。法律依据:一、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列...
划拨地的房子可以过户吗
答:
法律分析:能过户
。土地划拨是土地使用权取得的一种方式,我国法律规定划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。划拨土地的房子能够转让过户,但需要交纳土地使用权出让金以使转让有效。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权...
划拔
土地可以过户吗
答:
划拨土地是可以过户的
,不过需要满足以下四个条件:①划拨土地的使用者需是公司、企业、或其他组织;②个人手上持有国有土地使用证;③具有该土地上建筑物的产权证明;④按照相关规定签订合同,并补足出让金。二、买划拨土地的房子要怎么规避风险 1、购买划拨土地的房子时,需要做全法律方面的知识内容,...
国有
划拨
私房有
房产
证
能过户吗
答:
法律分析:
划拨地房产
证
可以过户
,但
划拨土地
进行交易过户的,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六...
自建房有
房产
证.
土地
证是
划拨
性质
可以过户吗
答:
除出让土地外),均按照
划拨土地
进行管理。在
过户
过程中,划拨土地上
的房产
证和土地证可能需要满足特定条件。例如,可能需要补交国有土地出让金,并符合相关部门的管理要求后,才能办理过户手续。具体过户步骤和所需材料,建议咨询当地房产管理部门,以获取最准确的信息和指导。
划拨土地的房子能过户吗
?
答:
划拨
性土地是国家的,国家拥有此土地的所有权和使用权,居民购买的房屋拥有房屋的所有权,但没有单独的土地产权使用证,居民无权处置国有土地使用权,此类
土地的房产过户
必须经市、县人民政府土地管理部门批准。通过咨询拉萨市房产管理局,了解到划拨性
土地的房产不
能上市交易。因此房产过户一定要向当地房产...
划拨地能过户
和买卖吗
答:
法律分析:
划拨土地不
属于使用人,当然不能转让、买卖和出租,存在上述交易须经土地所有人同意并需在土地管理部门登记备案方可合法有效。法律依据:《中华人民共和国土地管理》 第二条 中华人民共和国实行
土地的
社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院...
2021年
划拨土地过户
新政策
答:
划拨土地过户
新政策如下:1、划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金,把土地使用性质转变为国有出让性质,才
可以办理土地
证过户;2、划拨性质土地上盖
的房子
,一般都不是商品房,大多属于集体性质公房,需要你弄明白你
的房产
证是不是正规商品
房房产
证,以及是否有契税证明。划拨指土地使用者...
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