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办理抵押权证还要排号吗
结婚前
按揭
买的房子,结婚时房产证上要加上老婆名字能加吗?
答:
结婚前按揭买的房子,结婚时房产
证
上可以加上老婆名字。婚后房产证加上名
需要
带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件;去房管局大厅
排号
等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。如果有房贷的话,须先去银行
办理抵押
变更手续。房产证购房者...
招商银行房屋二次
抵押
贷款中国房地产贷款
答:
(7)能够落实中国银行认可的
担保
方式。 (8)
需要
在中国银行开立存款账户,并
办理
一定金额的存款和结算业务。 (9)所从事的项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效,应取得土地使用
权证
、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开(施)工许可证,按规定缴纳土地出让金及动工,土地使用权终止时间不得早于贷款期终止时间。
房屋他项
权证
过了有效期的后果是什么
答:
否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,不然就会丧失对
抵押
物的优先受偿权。二、房屋他项
权证办理
流程是什么?购房户在开发公司购买了新房,并办理了
按揭
贷款,现在房产证办理下来
需要
转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理房产证后,由房屋登记机构(县房产...
二手房过户,本人不能到场怎么办
答:
二手房过户,本人不能到场可以按以下两种情况处理:1、若当事人不能亲自
办理
,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;2、如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
购房合同已备案,上面标明用公积金贷款 ,结果没有批下来还可以改成商贷...
答:
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为
抵押
,向银行
申请
贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—
排号
、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。 贷款买房...
房地产他项
权证
怎么换房产证?
答:
房产设有
抵押
,即他项
权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能
办理
产权过户 等相关手续。 《 民法典 》(自2021年1月1日起施行) 第三百九十四条6868为
担保
债务 的履行, 债务人 或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给 债权人 的,债务人不履行到期债务...
房地他项
权证
的作用是怎样的?
答:
他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项
权证
书也注明这些内容。根据 民法典 ,房产设有
抵押
,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能
办理
产权过户 等相关手续。 二、...
房产证加女方名字
需要
结婚
证吗
答:
如果
需要
法律方面的帮助,可以点击“咨询我”在线咨询,律师为您解决法律问题。 二、民法典规定婚前买房加女方名字需要什么手续 婚前买房加女方名字需要结婚
证
、身份证、房产证的正本及复印件。婚前买房加女方名字的流程是: 1、到当地的去房管局大厅
排号
等待(上班时间为周一到周五),所要花的费用...
新买的房子多少年后可以转让?
答:
新买的房子转让的话,只要产
权证办理
了就可以转让了。所说的5年是指房屋在5年后出售减免一部分税费。国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免人所得税(房屋价值的1.5%或,与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的5.55%)具体税费有哪些:营业税:房屋面积超过140或房本不...
不动产他项
权证要
多久
答:
办理
他项时间及流程如下: 1、带上产权证与
抵押
权人一起到房管局; 2、在抵押窗口
排号
; 3、把你的产权证, 身份证 提交到柜台,抵押权人提供资料; 4、办理好他权(当时办理好); 5、工本费80元。 办理房产他项
权证
是
需要
注意以下两点: 1、根据
担保
法 ,房产设有抵押,即他项权证未注销,该...
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