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卖房一个人签字行不行
卖房一个人签字行不行
答:
法律分析:如果是个人财产只要个人签字就可以了
。如果是共有房产夫妻一方签卖房协议,即使是夫妻一方签字,这种也是属于无效的。只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况...
卖房
需要夫妻双方到场
签字
过户吗
视频时间 00:53
房产证两个人的名字,
卖房
时只有
一个人签字
,合同是否有效?
答:
(1)如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书,其有代为进行相关房屋买卖的权利的,
可以由取得委托授权的产权人一人签字办理
,合同有效。(2)如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书,但买受人有理由相信其对房屋出售有代理权,且支付合理价款时,合同有效。(3)如果其中一个...
二手房过户卖方夫妻去
一个
可以吗
答:
如果房子明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一方去就可以
,比如房子是一方婚前财产,房产证上明确写着单独所有。如果婚姻期间买的房子,就算只写一人的名字,也是夫妻共同财产,房子过户都必须夫妻双方到场签字。但有以下情况的,夫妻之间去一个人也可以;1、夫妻双方有一个人已故的,就是丧偶的夫妻是...
房子是夫妻共有的,
卖房子
时就
一个人签字
了,合同有效吗?如果不想卖掉...
答:
那此人签的合同没有效的,如果反悔,同样要支付双倍违约金
。当房产证上写了两个人的名字时,法院就会认定买方是知道该房屋是被共同拥有的,这时如果没有任何授权委托书的话,买方的风险就会很大:明知道房子不是一个人的,却只与他签了合同,尽管合同是有效的,但过户房屋的行为却是无效的。
房产证
一人
名字可以单方面
卖房
吗
答:
如果是婚后房产,房产证是一方名字,如果要单方变卖,(需要另一记同意),并且还需要双方到场
签字
的。如果另一方不到场签字,就需要提供单身证明,或者离婚证。否则是不能过户的。只有属个人房房产的(婚前房产)才可以单独变权,不需要另一方同意。 如果是婚前个人所有的房产,是可以
一个人
单独卖的。...
房子归一方所属
卖房
要夫妻双方共同
签字
吗?
答:
答:像章女士这种情况,如果该房产确系女方也就是房主的婚前个人财产,而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定,那么房主出售其名下的房产是不需要配偶同意的,
卖房
委托书上只需要房主
一个人签名
即可,但是,公证处需要对配偶取一个笔录,确认上述事实情况。如果该房产虽然系女方也就是房主婚前购买的房产,...
房产证上只有我一个人的名字,如果我把
房子卖掉
,就我
一个人签名行
吗
答:
根据国家现行政策;结婚后房产属于夫妻共有财产;没有配偶
签字
同意出售证明。房产交易不属于合法行为。房产出售必须是你同意签字才可以出售的,房产证公证处需要你提供你爱人的结婚证,为避免你爱人出售你们的共有财产,你可以在房产证补加一个自己的名字。就变成共有财产啦。房产证上加名字及办理费用,主要...
房产证两个人名字
卖房子一个人签字
生效吗
答:
法律分析:不生效,假如让配偶出具委托书,委托出卖人全权办理房产交易,即为有效。
1
.如果房产证上注明是“
个人
所有”,签订的房屋买卖合同从法律上将是有效的;2.如果是夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于夫妻共有财产,配偶可以向出卖人主张损害赔偿的权利;3.如果买方不知道是夫妻婚后购买的房产,...
...也去公正了,可是夫妻二人只有
一个人签字
,房子还能要回来吗?_百度知 ...
答:
不可以。房屋属于夫妻共同财产,在处置房屋时一般会夫妻二人商量好才会卖,且办理公证时工作人员也会询问夫妻二人的意愿,这是司法程序,所以签
卖房
合同时只
一个人签字
即可。卖出去的房子是要回来的,除非买方同意。
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