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卖房子代签合同有效不
卖房子
的
合同
能
代签
吗
答:
卖房合同是可以代签的
。但是代签卖房合同是否有效视情况而定:1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不...
卖房子
需要本人到场签字么
答:
房屋买卖合同必须本人,
他人签字通常是无效的
,但是如果代为签字的人是其委托代理人,或者虽然不是委托代理人也没有代理权限,但是本人在事后追认了的,房屋买卖合同上的签字是有效的。一.购房者付了首付之后多久签订合同关于购房者付了首付之后多久签订合同,并没有明确的法律规定。具体签合同的时间,双方...
卖房子
能不能
代签合同
答:
卖房子能代签合同
,不过卖房子如果需要代签合同的,需要委托公证才可以。如果卖房子签合同没有授权委托书,所签订的合同视为无效。所以,卖房子没有特殊情况的,最好是本人签订合同。卖房子需要注意什么?1、注意个人。个人出售房屋需要注意的第一个问题其实并不是房子,而是个人,因为在通常情况下,购房者...
卖房子签合同
还能反悔吗
答:
法律主观:卖房子可以代签,但是代签人应取得被代签人的合法授权
。如果没有取得授权就代签,并且事后没有经被代理人追认的,合同对被代理人不发生效力,善意相对人有权请求代签人履行债务或就其受到的损害请求代签人赔偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越...
卖房合同不
是本人签字
有效
吗?
签订卖房合同
注意事项有哪些?
答:
购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,
合同经双方当事人签字生效
。签订卖房合同注意事项有哪些?1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,合同中的甲方(卖方)不能是...
房产买卖
合同不
是户主的签字有用吗
答:
房产买卖合同是根据产权人来确定的,只有产权人有权利签署合同,非经权利人授权该合同无效,虽然合同无效,但产生的损失和违约由
代签
人负责,即谁签名谁就要对合同的违约进行负责。根据《中华人民共和国合同法》第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该
合同有效
,但纯获利益的合同...
卖房子
签字可以
代签
吗
答:
一、
卖房子
签字可以
代签
吗卖房子签字可以代签的。一般购房
合同
需要房屋产权拥有者来进行出售签字,但是出卖人可以委托他人代为办理房屋过户手续的,此时出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。并且权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的
有效
证件。 二、全款卖房的流程全款卖房...
弟弟去外地躲债让哥哥
代签协议卖
民房
有效
吗
答:
卖房子代签合同
有没
有效
要看是否有授权委托书。依据我国合同法及物权法的规定,进行房屋买卖时,签订的购房合同应该由当事人进行签订,由他人代签的,应该出具授权委托书。
卖房子不
是本人签字,如果不卖了代牵人有责任吗
答:
如果
代签
人是经过房主委托的,不需要承担责任,如果没有合法的委托手续,房屋买卖
合同
是无效的,要承担缔约过失责任。
房屋买卖合同,买卖双方都代签字,这样的
合同有效
吗?
答:
第一,买卖
合同有效
,无论签字人是否对房屋具有处分权,就算你爱人现在主张不愿意
卖房
,这个合同也是生效的,只是法院不会支持履行过户而已,意思就是
房子
可以保住,但你的赔钱,这个观点应该是最新的。第二,既然合同有效,中介可以证明你口头授权过,虽然授权书已经过期了,但对方有理由相信你有授权,构成...
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